238 Rue de Fontenelle

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
2 291 pi² (213 m²)
Terrain 5 954 pi²
Construite en 2012

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 19736138 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (931 700 $), écart −3,4 %.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 467 400 $, 152 annonces).
393 $/pi², soit +1,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (385 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 14 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (47 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (900 100 $).
Score de quartier 72.6/10 · transport 63.7 · marche 53.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Wow, moins cher que l evaluation municipal cette magnifique maison situé près du centre ville de Gatineau, elle comprend 3 grandes chambres + loft (cac) à l'étage plus une au s-sol, le sous-sol est complètement aménagé. Possibilité d'avoir 6 chambres à coucher. Bois franc et céramique à l'étage et au RDC. De belles pièces bien éclairées, deux salles familiales, soit au RDC et l'autre sous-sol. Terrain de coin bien paysagé, terrace, grande remise avec abri et cour clôturée. Présentement en location jusqu'en avril 2027, 48 hrs d'avis pour visiter. + Construction 2012 de qualité + Plafond haut au sous-sol + Sous-sol aménagé + Loft à l'étage transformable en chambre + 2 salles de bains complètes plus 1 salle d'eau + Cour entièrement clôturée et aménager + Centre-ville secteur Técumseh

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 7 X 5.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 20.1 X 11.2 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 16.2 X 10.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 16.2 X 11.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle familiale — 16.2 X 12.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle d'eau — 7.5 X 3.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Autre — 15.1 X 12.8 p, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher principale — 13.9 X 12.9 p, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher — 13.11 X 12.5 p, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher — 10.3 X 10.3 p, 2e niveau (Bois)
•Salle de bains — 10.3 X 10.3 p, 2e niveau (Céramique)
•Salle familiale — 16.6 X 13.4 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 15 X 13 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle de jeux — 19.1 X 10.11 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10.1 X 7.10 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Rangement — 8.5 X 5.7 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Rangement — 9.2 X 4.10 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 7 631 $
Taxes scolaires: 691 $
Chambres: 5
Salles de bain: 2
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 17
Nombre de chambres hors sol: 3
Nombre de chambres au sous-sol: 2
Aire habitable: 2291 Pieds carrés
Éléments inclus lors de la vente: Remise
Éléments exclus lors de la vente: Chauffe-eau loué d'Hydro-Solution à 11,95$/mois
Dimension de la façade du bâtiment: 35.9
Dimension de la profondeur du bâtiment: 38.4
Superficie du terrain: 553.1 m²
Dimension de la façade du terrain: 11.75
Dimension de la profondeur du terrain: 47.07
Année de construction: 2012
Évaluation municipale (terrain): 233 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 666 200 $
Évaluation municipale (total): 900 100 $
Année d'évaluation: 2026
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain: Clôturé
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Buanderie: Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Coin de rue, Isolé (détaché)
Revêtements: Pierre de béton, Stucco
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Attenant, Garage