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À vendreEstimation +7,3 % vs prix476 Av. Oakdale
Mont-Royal, Montréal
- Maison
- 5 chambres
- 2 386 pi² (222 m²)
- Terrain 5 072 pi²
- Construite en 1959
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 6,8 % à notre estimation (1 607 700 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Mont-Royal (médiane 1 972 500 $, 60 annonces).
- 628 $/pi², soit −9,9 % par rapport à la médiane à Mont-Royal (697 $/pi²).
- En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Mont-Royal (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (1 396 000 $).
- Score de quartier 78.2/10 · transport 76.3 · marche 80.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Maison unifamiliale située dans un secteur paisible du quartier recherché de Mont-Royal, sise sur un terrain de plus de 5000 pi², entièrement clôturé & aménagé avec une piscine creusée. Le rdc offre de belles pièces de réception baignées de lumière naturelle: un salon chaleureux à l'avant avec foyer, une salle à manger conviviale avec vue sur la cour, ainsi qu'une spacieuse cuisine dotée d'un coin repas. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une élégante suite principale avec walk-in. Le s-s propose une vaste salle familiale, un bureau ainsi qu'une salle de bains, offrant des espaces polyvalents adaptés aux besoins de toute la famille.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1959
- Superficie du terrain
- 5 072 pi²
- Superficie habitable
- 2 386 pi²
- Dimensions du terrain
- 49' X 103'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Piscine
- Creusée, Au sel, Chauffée
- Garage
- Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondair
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Thermopompe ce
- Taxes municipales
- 7 411 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 083 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 752 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 643 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5' X 4'5" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9'1" X 12'11" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'1" X 12'11" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'10" | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'3" X 8'8" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'11" X 8'9" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 7'6" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15' X 12' | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'2" X 7'3" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 8' | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'3" X 14' | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'10" X 8'9" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'11" X 12'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'6" X 8'6" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'8" X 12'5" | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 18' X 8'4" | Plancher flottant |
| Gym | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'9" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 4'10" | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'3" | Béton |
