8205-8207 Rue Birnam

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal

Duplex
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 1 920 pi²
Construite en 1948

Source : realtor ag ca · LES IMMEUBLES MERCANTILE /MERCANTILE REALTY · n° 25460471 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,2 % à notre estimation (990 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 34 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 831 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 57 j à Montréal).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (699 400 $).
Score de quartier 79.4/10 · transport 70.8 · marche 85.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Proposée au prix de 899 000 $, la propriété située au 8205-8207, rue Birnam représente une excellente occasion pour un investisseur, un propriétaire occupant ou une famille multigénérationnelle à la recherche d'un immeuble polyvalent générant des revenus, au coeur du quartier Parc-Extension. L'immeuble comprend deux logements spacieux de trois chambres, ainsi qu'un vaste sous-sol aménagé disposant de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un espace de vie à aire ouverte (cuisine et séjour) et d'une entrée extérieure indépendante. (55872725)