8120 Rue Birnam

Montréal (Parc-Extension), Montréal

Triplex
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 841 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 30,6 % à notre estimation (1 224 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 29 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (685 400 $).
Score de quartier 76.5/10 · transport 76.3 · marche 72.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 8120, rue Birnam! Ce triplex bien entretenu est situé dans le quartier recherché et en pleine expansion de Parc-Extension, à proximité de tous les services et transports en commun. L'immeuble comprend deux appartements de 5½ et un spacieux appartement de 6½. Les trois logements sont actuellement loués. L'appartement du sous-sol a été entièrement rénové l'an dernier et transformé en un moderne appartement de 6½. Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique. Réservez votre visite dès aujourd'hui!