8245 - 8247 Av. Stuart

Montréal (Parc-Extension), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 099 pi²
Construite en 1951

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (980 100 $), écart −3,1 %.
Prix plus élevé que 45 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 831 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 13 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (650 700 $).
Score de quartier 81.0/10 · transport 73.6 · marche 89.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce duplex bien entretenu situé au 8245-8247, avenue Stuart, dans le secteur de Parc-Extension. L'immeuble comprend deux logements de type 4 ½, ainsi qu'un garage et une allée de stationnement. Emplacement pratique à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs, des épiceries et de nombreux commerces et services. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40, au Marché Central et au centre commercial Rockland. Une belle occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé à Montréal.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1951
Superficie du terrain: 195 m²
Stationnement (total): Allée (1), Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primair
Taxes municipales: 4 009 $ (2026)
Taxes scolaires: 460 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 312 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 338 500 $
Évaluation municipale (année): 2024

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'5" X 10'7"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 12'5"
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'9" X 8'5"
Salon	1er niveau/RDC	11'4" X 15'1"
Cuisine	1er niveau/RDC	14'5" X 11'6"