4974 Rue Lionel-Groulx app. 203

Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 533 pi² (142 m²)
Terrain 1 488 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (534 200 $), écart −0 %.
Prix plus élevé que 38 % des condos à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures (médiane 594 900 $, 21 annonces).
348 $/pi², soit −28 % par rapport à la médiane à Saint-Augustin-de-Desmaures (484 $/pi²).
En ligne depuis 57 jours, 31 de plus que la médiane à Saint-Augustin-de-Desmaures (26 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (355 000 $).
Score de quartier 43.6/10 · transport 8.0 · marche 20.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES! Découvrez ce somptueux condo de plus de 1500 pi², alliant espace et confort. Il offre 2 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Cette propriété d'exception est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure dans un environnement raffiné. Profitez également de 2 stationnements, dont 1 intérieur et 1 à l'extérieur, d'un rangement intérieur, de l'air climatisé, d'une piscine extérieure chauffée, d'un grand balcon, et bien plus encore.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie du terrain: 138,23 m²
Superficie habitable: 142,40 m²
Stationnement (total): Allée (1), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Piscine: Creusée
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alp
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), I
Taxes municipales: 3 081 $ (2026)
Taxes scolaires: 248 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 55 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 300 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	10'8" X 8'4"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'2" X 7'10"	Céramique
Salon	2e niveau	17'9" X 14'5"	Bois
Cuisine	2e niveau	11'6" X 9'8"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	11'8" X 9'8"	Bois
Salle d'eau	2e niveau	6'6" X 5'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	18'1" X 15'3"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'6" X 4'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	15'3" X 10'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'4" X 8'10"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	7'3" X 5'9"	Céramique