Description

Ne ratez pas cette occasion : condo de luxe de 1202 pieds carrés situé au 7e étage de l'édifice Le Sommet 2, dans un secteur calme et boisé, tout à côté du Lac Saint-Augustin. Avec ses  plafonds de 10 pieds créant une atmosphère unique et dégagée, et ses  grandes fenêtres offrant une luminosité incomparable, ce condo allie luxe et matériaux durables de qualité, tout en offrant une  insonorisation supérieure . La  grande chambre principale dispose de 2 walk-ins séparés et se démarque par des rangements optimisés. Son grand mur de brique naturelle lui confère un ton apaisant et calme. En plus de la 2e chambre , il y a un espace boudoir fermé qui peut servir de coin détente ou de bureau de travail. La  salle de bain spacieuse dispose de  céramique de grande qualité et d'espaces de rangement . La salle de lavage offre également beaucoup de rangement. La cusine est ouverte sur le salon, ce qui crée un espace de vie généreux pour recevoir. Les armoires montent jusqu'au plafond de 10 pieds permettant un rangement optimal. Les tiroirs et les compartiments sont bien pensés. Son grand balcon  donne sur un petit boisé et offre une vue dégagée vers le Sud, ce qui en fait un espace détente unique. Un écrin boisé à votre fenêtre, avec lumière changeante au fil des saisons. Ses deux espaces de stationnement et son espace de rangement au sous-sol sauront répondre à vos besoins. Les coûts énergétiques très peu élevés du condo méritent d'être soulignés (520$ par année). Il est aussi équipé d'un système automatique de fermeture des valves en cas de détection de fuites d'eau, ce qui vient diminuer votre coût d'assurance habitation. À ne pas négliger! Ce condo de luxe se situe à une distance à pied  des sentiers pédestres du Lac Saint-Augustin et à proximité d 'une multitude de services : épiceries, stations d'essence, cliniques médicales, pharmacies, etc. L'édifice propose plusieurs espaces communs accessibles à tous dont deux suites locatives pour invités, une salle de réception , un grand salon urbain (8e et 9e étages) avec petite bibliothèque, coin TV/ lecture et table de billard, un  gym , 3 piscines chauffées dont une intérieure ouverte à l'année longue , un terrain de tennis , une salle pour jouer aux cartes , une salle de jeux pour enfants , un lave-auto au sous-sol (P1 et P2), un  golf virtuel et, enfin, un  petit atelier pour travaux mineurs.  Également, comme autre espace commun, il y a un  "rooftop" dont vous ne pourrez pas vous passer avec sa vue panoramique 360 degrés comprenant piscine, zones détente avec divans, espace BBQ et tables à manger, le tout avec une vue imprenable sur les environs (fleuve, lac, montagnes, etc.). Un bain de soleil et de détente vous y attend. L'édifice est minutieusement entretenu par une firme de conciergerie professionnelle. Sont inclus dans la vente : cinq électroménagers; luminaires; rideaux et stores dont l'un est un store électrique complètement opaque, avec télécommande; deux étagères industrielles métalliques situées dans l'espace de rangement privé au sous-sol. --- Automatic translation Do not miss this opportunity: luxury condo of 1202 square feet located on the 7th floor of the Le Sommet 2 building, in a quiet and wooded area, right next to Lac Saint-Augustin. With its 10-foot ceilings creating a unique and unobstructed atmosphere, and its large windows offering incomparable luminosity, this condo combines luxury and quality sustainable materials, while offering superior soundproofing . The large master bedroom has 2 separate walk-ins and is distinguished by optimized storage. Its large natural brick wall gives it a soothing and calm tone. In addition to the 2nd bedroom , there is a closed boudoir area that can be used as a relaxation area or as a work desk. The spacious bathroom has high quality ceramic and storage space . The laundry room also offers plenty of storage. The kitchen is open to the living room, creating a generous living space for entertaining. The cabinets go up to the 10-foot ceiling for optimal storage. The drawers and compartments are well thought out. Its large balcony overlooks a small forest and offers an unobstructed view to the South, making it a unique relaxation area. A wooded setting at your window, with light changing over the seasons. Its two parking spaces and its storage space in the basement will meet your needs. The condo's very low energy costs are worth noting ($520 per year). It is also equipped with an automatic system for closing the valves in case of detection of water leaks, which reduces your home insurance cost. Not to be overlooked! This luxury condo is located a walking distance from the hiking trails of Lac Saint-Augustin and close to a multitude of services : grocery stores, gas stations, medical clinics, pharmacies, etc. The building offers several common areas accessible to all includ

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-11-26

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner