4974 Rue Lionel-Groulx app. 604

Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), Capitale-Nationale

Condo
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 519 pi² (141 m²)
Terrain 1 594 pi²
Construite en 1966

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (564 000 $), écart +2,7 %.
Prix plus élevé que 43 % des condos à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures (médiane 594 900 $, 21 annonces).
381 $/pi², soit −21,2 % par rapport à la médiane à Saint-Augustin-de-Desmaures (484 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 8 de moins que la médiane à Saint-Augustin-de-Desmaures (26 j).
Prix demandé = 1.92 × la valeur au rôle (301 000 $).
Score de quartier 43.6/10 · transport 8.0 · marche 20.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

MAGNIFIQUE CONDO DE 3 CHAMBRES AU BOISÉ DU SÉMINAIRE! Situé au 6e étage, ce spacieux condo de 1 518 pi² offre une vue agréable sur la piscine creusée et chauffée. Profitez d'un grand balcon, d'une thermopompe et d'un stationnement intérieur. L'immeuble propose également une piscine creusée et chauffée, tandis que les BBQ électriques et les petits animaux sont acceptés. Une propriété offrant confort, espace et qualité de vie dans un emplacement recherché!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1966
Superficie du terrain: 148,10 m²
Superficie habitable: 141,10 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Simple largeur, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (AU)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 155 $ (2026)
Taxes scolaires: 255 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 59 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 306 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	6	5'11" X 6'3"	Céramique
Cuisine	6	14'10" X 8'5"	Céramique
Salle à manger	6	16'11" X 8'5"	Bois
Salon	6	11'9" X 17'4"	Bois
Salle d'eau	6	5'4" X 7'8"	Céramique
Chambre à coucher	6	10'11" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher principale	6	17'2" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	6	14'7" X 9'2"	Bois
Salle de bains	6	13'8" X 9'6"	Céramique
Rangement	6	6'5" X 6'2"	Couvre-sols souples
Salle de lavage	6	6' X 3'	Céramique