4974 Rue Lionel-Groulx app. 112

Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), Capitale-Nationale

Condo
1 chambre
1 salle de bain
1 245 pi² (116 m²)
Construite en 1966

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,2 % à notre estimation (516 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 24 % des condos à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures (médiane 594 900 $, 21 annonces).
377 $/pi², soit −22,1 % par rapport à la médiane à Saint-Augustin-de-Desmaures (484 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 42 de plus que la médiane à Saint-Augustin-de-Desmaures (26 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.56 × la valeur au rôle (301 000 $).
Score de quartier 43.6/10 · transport 8.0 · marche 20.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Lumineuse et chaleureuse unité en copropriété de 1245 pieds carrés située au rez-de-jardin avec terrasse extérieure privée paysagée et intime. Incluant 2 espaces de stationnement intérieur en tandem, un espace de rangement et une piscine creusée et chauffée. BBQ électriques et petits animaux acceptés. Possibilité d'aménager une deuxième chambre dans la mezzanine. Une opportunité à ne pas manquer !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1966
Superficie habitable: 1 245 pi²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Sous-sol: Aucun
Piscine: Creusée, Chauffée, au sel
Garage: Tandem, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: garde-robe (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Cour privée, Espa
Taxes municipales: 2 763 $ (2026)
Taxes scolaires: 215 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 45 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 267 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15'10" X 6'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'0" X 8'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'8" X 10'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'8" X 10'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'5" X 10'11"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'5" X 3'6"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	5'9" X 6'10"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'11" X 11'8"	Bois
Mezzanine	1er niveau/RDC	10' X 12'6"	Tapis
Terrasse privée extérieure	1er niveau/RDC	42'8" X 32'10"	Interbloc