4957 Rue Lionel-Groulx app. 504

Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), Capitale-Nationale

Condo
1 chambre
1 salle de bain
853 pi² (79 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,9 % à notre estimation (465 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 10 % des condos à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures (médiane 594 900 $, 21 annonces).
487 $/pi², soit +0,6 % par rapport à la médiane à Saint-Augustin-de-Desmaures (484 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 18 de moins que la médiane à Saint-Augustin-de-Desmaures (26 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (341 000 $).
Score de quartier 43.6/10 · transport 8.0 · marche 20.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au 5e étage du SOMMET II à Saint-Augustin-de-Desmaures, découvrez ce condo 3 ½ + bureau, situé dans un secteur paisible et recherché. L'espace bureau est idéal pour le télétravail. La cuisine offre de nombreux rangements et des comptoirs en granit, tandis que le balcon permet de profiter de l'extérieur. Deux stationnements intérieurs et un rangement adjacent complètent l'unité. Plusieurs améliorations ont été apportées, dont des planchers de bois d'ingénierie, le remplacement de la céramique ainsi que la modernisation de la cuisine avec le rafraîchissement des façades et le remplacement des comptoirs. Une belle occasion à saisir, bien gérée !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 79,20 m²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: Aluminium
Piscine: Creusée, Intérieure, Chauffée
Garage: Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-po
Taxes municipales: 2 791 $ (2026)
Taxes scolaires: 217 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 22 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 294 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	5e niveau	8'9" X 9'4"	Céramique
Salle à manger	5e niveau	9'7" X 8'1"	Bois
Salon	5e niveau	13'8" X 11'5"	Bois
Salle de bains	5e niveau	8'6" X 7'5"	Céramique
Salle de lavage	5e niveau	5'0" X 5'10"	Céramique
Rangement	5e niveau	4'6" X 5'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	5e niveau	15'11" X 10'9"	Bois
Bureau	5e niveau	6'4" X 9'2"	Bois