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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

449 000 $

À vendreEstimation −6,5 % vs prix · faible confiance

403 - 415 2e Rue de la Pointe

Shawinigan (Shawinigan), Mauricie

  • Propriétés résidentielles
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 4 600 pi²
  • Construite en 1912
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 7 % à notre estimation (419 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 427 000 $, 248 annonces).
  • En ligne depuis 70 jours, 6 de plus que la médiane à Shawinigan (64 j).
  • Prix demandé = 1.86 × la valeur au rôle (241 000 $).
  • Score de quartier 71.3/10 · transport 38.7 · marche 65.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe 4x4.5 situé dans un quartier prisé de Shawinigan, près de la rivière St-Maurice et du parc Saint-Maurice. La propriété vous offre un revenu de 33 240$, avec un bon potentiel d'optimisation. Locataires stables et tranquilles. Pour un investissement sans tracas, c'est le bon choix!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1912
Superficie du terrain
427,40 m²
Dimensions du terrain
50' X 92'
Stationnement (total)
Allée (4)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Coulissante
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Brique
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Taxes municipales
5 634 $ (2026)
Taxes scolaires
147 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
28 800 $
Évaluation municipale (bâtiment)
212 200 $
Évaluation municipale (année)
2026

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