1 / 47269 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation642 - 644 2e Rue de la Pointe
Shawinigan (Shawinigan), Mauricie
- Duplex
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Terrain 2 898 pi²
- Construite en 1914
Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (263 100 $), écart +2,2 %.
- Prix plus élevé que 29 % des plexs à vendre à Shawinigan (médiane 290 000 $, 59 annonces).
- En ligne depuis 70 jours, 25 de plus que la médiane à Shawinigan (45 j).
- 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.62 × la valeur au rôle (166 200 $).
- Score de quartier 73.0/10 · transport 56.0 · marche 68.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe duplex situé à proximité de tous les services! Il comprend un 4 ½ au rez-de-chaussée, rénové avec soin au fil des années, ainsi qu'un spacieux 5 ½ à l'étage. Le logement principal offre de belles armoires, un comptoir en Corian et plusieurs inclusions. Chaque logement profite de sa véranda 4 saisons. Un garage avec de beaux espaces de rangement sont attachés à la propriété. Belle cour intime avec terrasse. Toit récent et système de chauffage à eau chaude performant. Une excellente opportunité pour investisseur ou futur propriétaire occupant!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1914
- Superficie du terrain
- 269,20 m²
- Dimensions du terrain
- 31' 6" X 92'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Eau chaude, Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Gaz naturel
- Type de fenestration
- Guillotine, Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Pierre, Vinyle, Acier, Amiante, Brique
- Sous-sol
- Non aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
- Garage
- Simple largeur, plafond de 6', Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
- Taxes municipales
- 3 335 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 93 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 18 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 148 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'6" X 10'3" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'6" X 11'2" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'6" X 11'0" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9'11" X 13'4" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 4'10" | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 24'0" X 7'6" | Plancher flottant |
| Salon | 2e niveau | 18'6" X 10'3" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 18'6" X 10'3" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 9'11" X 13'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7'6" X 11'2" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7'6" X 11'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 4'10" | Plancher flottant |
| Véranda | 2e niveau | 24'0" X 7'6" | Plancher flottant |
