683 - 697 3e rue de la Pointe

Shawinigan (Shawinigan), Mauricie

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 600 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 102 % à notre estimation (420 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 427 000 $, 252 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 30 de moins que la médiane à Shawinigan (63 j).
Prix demandé = 2.17 × la valeur au rôle (391 000 $).
Score de quartier 73.0/10 · transport 56.0 · marche 68.7.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement à Shawinigan ! Immeuble à revenus optimisé comprenant 7 logements : 6x 4 ½ et une charmante maison de ville 5 ½ sur le même terrain. Excellente rentabilité avec un RBA de 72 300$. MRB à 11.75 Tranquillité d'esprit assurée grâce à de nombreux travaux majeurs réalisés entre 2018 et 2026 : plomberie neuve, panneaux à disjoncteurs, portes, galeries et plusieurs logements rénovés. Électricité aux frais des locataires. 3 stationnements à l'arrière. Idéal pour investisseur sérieux. Faites vite !