115 Rue Principale

Saint-André-Avellin

Commercial
1 500 pi² (139 m²)
Terrain 10 432 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (306 900 $), écart −2,3 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 17 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 637 annonces).
200 $/pi², soit −13,1 % par rapport à la médiane au Québec (230 $/pi²).
En ligne depuis 12 jours, 55 de moins que la médiane au Québec (67 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (284 500 $).
Score de quartier 67.0/10 · marche 73.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une adresse qui a du potentiel! Immeuble commercial au charme champêtre, situé sur rue principale, au coeur d'un secteur vivant et animé par une circulation constante et la proximité de nombreux commerces. Présentement occupé par un commerce de papeterie, il offre un revenu intéressant et un beau potentiel pour l'investisseur. Le zonage commercial permet plusieurs possibilités, à valider auprès des autorités compétentes. Plus de 1500 pi² : vaste espace intérieur, bureau fenestré, salle de toilette et atelier avec accès à la cour arrière. À l'étage, 3 espaces distincts pour rangement. Stationnement arrière. Un immeuble polyvalent à découvrir!