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À vendreEstimation +6 % vs prix12723 Av. Nicolas-Doucet
Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal
- Maison
- 5 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 4 249 pi²
- Construite en 1987
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 5,7 % à notre estimation (900 000 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- 3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (814 600 $).
- Score de quartier 52.3/10 · transport 75.0 · marche 35.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique bungalow détaché à deux étages, construit sur mesure en 1987 et entretenu avec soin par son unique propriétaire. Située sur une rue paisible au coeur de Rivière-des-Prairies, cette propriété lumineuse met en valeur un superbe escalier semi-hélicoïdal en bois, offre jusqu'à 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, une cuisine avec comptoirs en granit, un foyer en pierre, plusieurs balcons, un garage intégré et un stationnement pour 2 véhicules. Une occasion exceptionnelle pour les familles!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1987
- Superficie du terrain
- 394,70 m²
- Dimensions du terrain
- 85' X 50' irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Bardeaux d'asphalte
- Garage
- Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Salle d'eau attenante à la CCP, Baignoire à remous
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Espace de rang
- Taxes municipales
- 4 939 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 530 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 236 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 537 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'11" | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'11" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'9" X 11'5" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'4" X 11'6" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'10" X 7'11" | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'7" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'11" X 5'3" | Céramique |
| Cave/Chambre froide | 1er niveau/RDC | 10'2" X 6'0" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 17'5" X 11'2" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14'10" X 10'9" | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 18'11" X 12'1" | Parqueterie |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6'3" X 3'10" | Céramique |
| Salle familiale | 2e niveau | 20'10" X 12'0" | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 7'10" | Céramique |
