8735 Rue Louis-Hainault

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Maison
4 chambres
Terrain 3 202 pi²
Construite en 1990

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 7 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,3 % à notre estimation (729 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 40 jours, 14 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (677 400 $).
Score de quartier 50.9/10 · transport 81.3 · marche 35.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse propriété semi-détachée offrant 3 chambres à l'étage, de généreux espaces salon et salle à manger, une grande cuisine avec îlot central, une superbe salle de bain rénovée et un sous-sol polyvalent avec cuisine, chambre, salle de bain et entrée indépendante. Nombreuses améliorations, dont toiture, électricité, plomberie et isolation. Excellent potentiel pour la vie familiale et intergénérationnelle.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1990
Superficie du terrain: 3 201,60 pi²
Dimensions du terrain: 40' 1" X 80' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2), Deuxième laveuse/sécheuse (SS)
Allée: Pavé uni
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), S
Taxes municipales: 4 321 $ (2026)
Taxes scolaires: 461 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 178 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 499 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
L'entrée	1er niveau/RDC	4'7" X 5'3"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'11" X 11'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'8" X 5'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'4" X 18'7"	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'4" X 17'1"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	5'10" X 11'11"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'9" X 11'11"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	11'8" X 12'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'5" X 15'11"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	11'11" X 11'10"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	11'6" X 16'2"	Parqueterie
L'entrée	Sous-sol 1	4'0" X 10'6"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	6'10" X 9'4"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	12'9" X 13'3"	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	8'0" X 11'4"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'3" X 14'10"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	5'8" X 10'4"	Céramique