765 Rue Guy

Montréal (Centre), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 256 pi² (117 m²)
Construite en 1985

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,7 % à notre estimation (859 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 81 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
576 $/pi², soit −4,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (651 000 $).
Score de quartier 82.1/10 · transport 98.9 · marche 95.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo d'exception - Unité de coin sur la rue Guy, au coeur de Montréal. Offrant un parfait équilibre entre effervescence urbaine et quiétude, cette élégante propriété propose trois chambres à coucher, idéales pour une vie familiale ou professionnelle raffinée. Baignée de lumière naturelle grâce à sa configuration en coin, l'unité se distingue par son ambiance chaleureuse. Située à quelques pas de tous les services, commerces, et attraits du centre-ville, elle permet de profiter pleinement de la vie montréalaise tout en conservant un environnement paisible et serein. Une propriété alliant emplacement, confort et élégance - À ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1985
Superficie habitable: 1 256 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Sur la ville
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, T
Taxes municipales: 3 855 $ (2026)
Taxes scolaires: 469 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 294 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 356 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	17'9" X 17'5"	Bois
Salle à manger	2e niveau	13'3" X 9'0"	Bois
Cuisine	2e niveau	13'3" X 8'7"	Bois
Salle d'eau	2e niveau	4'11" X 3'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	15'2" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	13'4" X 8'11"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	13'3" X 8'2"	Bois
Salle de bains	3e niveau	7'2" X 5'5"	Céramique