774 Rue de Versailles

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
Construite en 1885

Source : duquesimms · Duque Simms · n° 26376233 · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,9 % à notre estimation (1 234 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 86 % des condos à vendre à Montréal (Ville-Marie) (médiane 499 000 $, 137 annonces).
En ligne depuis 58 jours, 6 de moins que la médiane à Montréal (Ville-Marie) (64 j).
Prix demandé = 0.73 × la valeur au rôle (1 464 000 $).
Score de quartier 82.2/10 · transport 98.9 · marche 96.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique bas de duplex victorien dans un quartier charmant du centre-ville. Ses pièces aux proportions généreuses, hauts plafonds et moulures raffinées lui confèrent un cachet exceptionnel. Il comprend 3 chambres, mezzanine aménagée en bureau, cuisine bien équipée avec armoires sur mesure, de grands placards, une salle d'eau, une spacieuse salle de bain communicante, un solarium trois saisons et l'accès exclusif à un grand jardin arrière luxuriant. Le vaste sous-sol comprend sauna, buanderie et rangement + espace aménageable pour un agrandissement futur. Style de vie cosmopolite et élégant près du REM, métro, parcs, restos et boutiques.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Proximité
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
•Stationnement (total) : Vignette
•Système d’égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

Type de propriété: Appartement
Catégorie: Résidentiel
Code postal: H3C1Z4
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Proximité: Métro, Centre Ville, Canal, tous les services, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement (total): Vignette
Système d’égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété: 12 $
Taxes municipales (2026): 5 024 $
Taxes scolaires (2026): 626 $
year built source: role