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À vendreEstimation −16,8 % vs prix2059 Boul. Alexis-Nihon
Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal
- Maison
- 6 chambres
- 5 salles de bain + 1 s. d'eau
- 2 994 pi² (278 m²)
- Terrain 3 357 pi²
- Construite en 2006
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 30 août 2026 (il y a 49 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 20,1 % à notre estimation (1 638 900 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 658 $/pi², soit +22 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- En ligne depuis 49 jours, 5 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (1 485 700 $).
- Score de quartier 88.9/10 · transport 80.8 · marche 80.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Entrez dans un univers d'élégance raffinée et de sophistication intemporelle avec cette exceptionnelle maison de ville de coin, située dans une rue paisible offrant une magnifique vue sur le nouveau parc Bois-Franc. Entièrement rénovée, elle allie design contemporain et finitions haut de gamme. Profitez de quatre très grands niveaux habitables, incluant un sous-sol complet, une cuisine gastronomique avec deux fours au gaz, une loggia privée, un patio, une superbe terrasse sur le toit, cinq salles de bains, des planchers chauffants et jusqu'à six chambres possibles. Voir l'addenda et la vidéo.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2006
- Superficie habitable
- 2 994 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Garage
- Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
- Vue
- Vue sur le parc
- Particularités du site
- Coin de rue
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique
- Taxes municipales
- 9 107 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 082 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 335 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 1 150 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 20
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'0" X 15'0" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'0" X 14'0" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'0" X 24'0" | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6'0" X 6'0" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'6" X 8'4" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 18'0" X 12'10" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'0" X 6'0" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'5" X 11'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'0" X 16'2" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'0" X 8'0" | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'0" X 12'2" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 15'5" X 14'8" | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 11'8" X 11'5" | Céramique |
| Bureau | 3e niveau | 11'8" X 11'7" | Bois |
| Solarium/Verrière | 4e niveau | 12'10" X 9'0" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'0" X 13'4" | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'0" X 8'0" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'0" X 14'0" | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'0" X 10'0" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'8" X 12'0" | Bois |
