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À vendreEstimation −18,3 % vs prix2059Z Boul. Alexis-Nihon
Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal
- Maison
- 8 chambres
- Terrain 3 357 pi²
- Construite en 2006
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 22,5 % à notre estimation (1 607 900 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- En ligne depuis 12 jours, 42 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (1 359 600 $).
- Score de quartier 88.9/10 · transport 80.8 · marche 80.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Entrez dans un univers d'élégance raffinée et de sophistication intemporelle avec cette exceptionnelle maison de ville de coin, située dans une rue paisible offrant une magnifique vue sur le nouveau parc Bois-Franc. Entièrement rénovée, elle allie design contemporain et finitions haut de gamme. Profitez de quatre très grands niveaux habitables, incluant un sous-sol complet, une cuisine gastronomique avec deux fours au gaz, une loggia privée, un patio, une superbe terrasse sur le toit, cinq salles de bains, des planchers chauffants et jusqu'à six chambres possibles. Voir l'addenda et la vidéo.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2006
- Stationnement (total)
- Garage (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Garage
- Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
- Vue
- Vue sur le parc
- Particularités du site
- Coin de rue
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alar
- Taxes municipales
- 9 107 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 082 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 335 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 1 485 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 20
- lot sqft source
- role
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'0" X 15'0" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'0" X 14'0" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'0" X 24'0" | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6'0" X 6'0" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'6" X 8'4" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 18'0" X 12'10" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'0" X 6'0" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'5" X 11'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'0" X 16'2" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'0" X 8'0" | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'0" X 12'2" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 15'5" X 14'8" | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 11'8" X 11'5" | Céramique |
| Bureau | 3e niveau | 11'8" X 11'7" | Bois |
| Solarium/Verrière | 4e niveau | 12'10" X 9'0" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'0" X 13'4" | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'0" X 8'0" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'0" X 14'0" | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'0" X 10'0" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'8" X 12'0" | Bois |
