1 / 35 650 000 $
À vendreEstimation −34,1 % vs prix · faible confiance4510Z Place Claire-Oddera
Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal
- Maison
- 6 chambres
- 4 500 pi² (418 m²)
- Terrain 13 195 pi²
- Construite en 2018
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 51,7 % à notre estimation (3 724 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 99 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 1 256 $/pi², soit +132,9 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.78 × la valeur au rôle (3 173 600 $).
- Score de quartier 69.2/10 · transport 69.8 · marche 46.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Une occasion unique d'acquérir une maison neuve et personnalisée a votre gout dans le quartier recherché de Nouveau Saint Laurent! Occupation possible dans douze mois. Plans architecturaux déjà disponibles. Les acheteurs pourront choisir les matériaux et les finitions. Terrain de plus de 13 000 pi² situé en croissant, à proximité des écoles, des parcs, des services et du réseau de transport en commun REM. Une occasion rare à ne pas manquer!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- À construire
- Superficie du terrain
- 13 195 pi²
- Superficie habitable
- 4 500 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (3), Garage (3)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Non aménagé
- Garage
- Chauffé, Double largeur ou plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Non pavée, Double largeur ou plus
- Proximité
- École primaire, Garderie/CPE, Train de banlieue
- Nb de pièces
- 19
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 21' X 22'10" | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 18'2" | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 17'4" | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11' X 17'4" | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 19' X 17'4" | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'10" X 16'8" | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10' X 15' | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12' X 15' | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12' X 15' | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 10' | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12' X 15' | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 7' | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7' X 8' | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 16'8" X 9'6" | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 20'7" X 16'8" | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'4" X 12'6" | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'4" X 13'4" | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 7' | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 7' |
