4119 Rue Claude-Henri-Grignon

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Maison
6 chambres
6 856 pi² (637 m²)
Terrain 7 136 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (3 584 600 $), écart −2,4 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
510 $/pi², soit −5,2 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (3 330 000 $).
Score de quartier 67.3/10 · transport 43.8 · marche 49.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*Nouveau St-Laurent* Élégante résidence située sur une rue luxueuse. Ce manoir dispose d'un grand hall d'entrée avec des plafonds de 19 pieds et d'un superbe escalier courbé qui met en valeur de belles fenêtres cintrées surdimensionnées. Plusieurs espaces de vie offrent un espace de divertissement invitant, tandis que la cuisine gastronomique est dotée d'appareils haut de gamme et d'un grand îlot. Cette propriété comprend 6 chambres spacieuses, dont la chambre principale avec une salle de bain de type spa. Le sous-sol fini est complété par une nouvelle cuisine, un cinéma maison et une grande salle familiale. Proche de toutes les commodités.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 7 136 pi²
Superficie habitable: 6 856 pi²
Dimensions du terrain: 70' 5" X 101' 5"
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains
Allée: Pavé uni
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Cli
Taxes municipales: 18 834 $ (2026)
Taxes scolaires: 2 223 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 895 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 2 434 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 27

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
vestibule	1er niveau/RDC	7'2" X 10'5"	Granite
Salon	1er niveau/RDC	15'10" X 16'6"	Granite
Salle à manger	1er niveau/RDC	20'8" X 12'9"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	15' X 17'10"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	13' X 16'3"	Granite
Cuisine	1er niveau/RDC	15' X 16'	Granite
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	15'6" X 15'9"	Ardoise
vestiaire	1er niveau/RDC	8' X 7'6"	Granite
Salle d'eau	1er niveau/RDC	9' X 5'6"	Granite
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	38' X 26'8"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'4" X 18'	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'5" X 13'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	15'4" X 16'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'5" X 15'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'3" X 10'3"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	20'3" X 13'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 13'	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'2" X 5'10"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	23'2" X 28'6"	Bois
Salle de bains	3e niveau	12'7" X 11'2"	Céramique