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À vendreEstimation +9,3 % vs prix4845 Rue Vittorio-Fiorucci
Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- 2 836 pi² (263 m²)
- Terrain 3 494 pi²
- Construite en 2018
Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 8,5 % à notre estimation (1 802 300 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 581 $/pi², soit +7,9 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- En ligne depuis 11 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (1 595 900 $).
- Score de quartier 69.2/10 · transport 69.8 · marche 46.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe maison jumelée certifiée LEED Argent au coeur du Nouveau Saint-Laurent. Lumineuse et accueillante, elle offre 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Au dernier étage, une chambre avec walk-in et salle de bains attenante crée un espace privé idéal. Profitez d'un salon avec foyer, d'une salle de lavage au 2e étage, d'un sous-sol aménagé, d'un garage double et d'une cour invitante. À quelques pas du parc Raymond-Lagacé et à proximité des écoles, transports et services, une propriété qui allie confort, espace et efficacité énergétique.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2018
- Superficie du terrain
- 3 494 pi²
- Superficie habitable
- 2 836 pi²
- Dimensions du terrain
- 35' 5" X 98' 4"
- Stationnement (total)
- Allée (4), Garage (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Chauffé, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopomp
- Taxes municipales
- 9 027 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 073 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 438 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 1 157 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 24'2" X 13' | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 9'5" | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'1" | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'5" X 13'4" | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'4" X 10'6" | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'5" X 10'6" | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 6'1" | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'8" X 3'3" | |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 14' X 12' | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'9" X 6'6" | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 7'9" X 6'6" | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'3" X 23' | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5' |
