1 / 341 550 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation4785 Rue Vittorio-Fiorucci
Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- Terrain 3 494 pi²
- Construite en 2017
Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 6 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 593 300 $), écart −2,7 %.
- Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
- En ligne depuis 42 jours, 13 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
- Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (1 473 400 $).
- Score de quartier 69.2/10 · transport 69.8 · marche 46.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Maison jumelée certifiée LEED ARGENT dans le secteur recherché de Nouveau Saint-Laurent. Lumineuse et bien conçue, elle offre de grandes chambres, des salles de bains modernes et une cour arrière agréable pour profiter de l'extérieur. L'intérieur propose un mur décoratif avec foyer, une buanderie pratique à l'étage et une mezzanine polyvalente au 3e étage. Un garage double complète cet espace fonctionnel. À quelques pas du parc Raymond-Lagacé, cette propriété allie confort, efficacité énergétique et emplacement privilégié.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2017
- Superficie du terrain
- 3 493,96 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (2)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'
- Taxes municipales
- 8 443 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 003 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 438 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 1 054 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 14
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| vestibule | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'3" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24'2" X 13'0" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'1" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'0" X 9'5" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'0" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13'5" X 13'4" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 6'1" | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'4" X 4'1" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'4" X 10'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'5" X 10'6" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 9'8" | Tuiles |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'8" X 3'3" | Tuiles |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 33'10" X 23'0" | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'3" X 15'5" | Plancher flottant |
