4265 Rue Claude-Henri-Grignon

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Maison
6 chambres
Terrain 10 369 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,5 % à notre estimation (2 890 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (2 185 900 $).
Score de quartier 69.2/10 · transport 69.8 · marche 46.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Somptueuse résidence de prestige située au coeur de Saint-Laurent, offrant un mariage parfait entre élégance et confort. Cette propriété propose des espaces de vie lumineux aux plafonds élevés, une cuisine haut de gamme avec finitions raffinées, ainsi qu'un vaste salon idéal pour recevoir. À l'étage, on retrouve des chambres spacieuses avec salles de bain attenantes, dont une suite des maîtres spectaculaire. Le sous- sol entièrement aménagé offre salle familiale, gym et cinéma maison. Cour arrière privée avec piscine creusée et aménagement paysager soigné. Un véritable bijou immobilier alliant luxe, intimité et localisation exceptionnelle.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 10 369 pi²
Stationnement (total): Garage (3), Allée (6)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Pavé uni
Proximité: Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Autorout
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 11 447 $ (2025)
Taxes scolaires: 1 451 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 855 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 893 000 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	17'9" X 14'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	17'11" X 14'	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	17'10" X 14'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'8" X 8'9"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	15'7" X 8'9"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	22'6" X 14'5"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	12'4" X 9'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	13'7" X 12'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14'3" X 12'5"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6' X 5'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'6" X 7'10"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'4" X 12'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 11'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'4" X 6'8"	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	29'10" X 17'5"	Céramique
Bar	Sous-sol 1	13'11" X 10'10"	Céramique
Gym	Sous-sol 1	17'9" X 14'5"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'10" X 8'	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	13'4" X 6'11"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	7'6" X 7'3"	Céramique