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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

379 900 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

97 Boul. Lorrain

Gatineau (Achbar), Outaouais

  • Duplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 302 pi² (121 m²)
  • Terrain 5 996 pi²
  • Construite en 1935
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (378 300 $), écart +0,4 %.
  • Prix plus élevé que 6 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 644 900 $, 84 annonces).
  • 292 $/pi², soit −23,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (381 $/pi²).
  • En ligne depuis 11 jours, 43 de moins que la médiane à Gatineau (54 j).
  • Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (298 800 $).
  • Score de quartier 61.2/10 · transport 58.2 · marche 43.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex idéal pour premier investisseur ou pour ajouter à portefeuille immobilier. Emplacement idéal, près de tous les services!! Ce duplex comprend 1 logement de 1 chambre à coucher et 1 logement de 2 chambres à coucher. Un des logements est présentement vacant. Plusieurs espaces de stationnement, une remise pour chaque logement. 2 compteurs d'Hydro-Québec. Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'information.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1935
Superficie du terrain
5 995,50 pi²
Superficie habitable
1 302 pi²
Dimensions du terrain
58' 9" X 107' 11" irr.
Stationnement (total)
Allée (6)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Vinyle
Sous-sol
Entrée extérieure, Aucun, Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Taxes municipales
2 511 $ (2026)
Taxes scolaires
200 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
165 600 $
Évaluation municipale (bâtiment)
133 200 $
Évaluation municipale (année)
2026

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