828 Boulevard Saint Rene Est

Gatineau Gatineau, Outaouais

Maison
5 chambres
3 salles de bain
1 550 pi² (144 m²)
Terrain 21 378 pi²
Construite en 1952

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 60,6 % à notre estimation (498 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Gatineau Gatineau (médiane 577 250 $, 112 annonces).
516 $/pi², soit +30,6 % par rapport à la médiane à Gatineau Gatineau (395 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau Gatineau (70 j).
Prix demandé = 2.09 × la valeur au rôle (382 600 $).
Grand terrain : 21 378 pi² (0.49 acre).
Score de quartier 67.2/10 · transport 73.6 · marche 44.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison unique à vendre à Gatineau Vivez lintimité en ville avec un potentiel exceptionnel de développement Ancienne résidence du maire de Templeton, cette propriété de caractère, bâtie en 1952 et rénovée avec soin, allie cachet historique, confort moderne et possibilités d avenir rares à Gatineau. Située dans un secteur paisible, elle repose sur un vaste terrain intime sans voisin à larrière, à proximité immédiate du Lac Beauchamp et de ses sentiers boisés. Un véritable havre de paix, à quelques minutes des commodités et à 15 minutes du centre-ville dOttawa. Un lieu de vie et dinvestissement Permis d'exploitation Airbnb valide, idéal pour revenus touristiques Garage triple détaché (28 x 32 pi) chauffé au poêle à granules un rêve pour entrepreneur, VR, bateau ou remorques Entrée pavée surdimensionnée pouvant accueillir plusieurs véhicules ou équipements lourds Zonage évolutif : selon les démarches entreprises avec la Ville, il serait possible daménager une maison unifamiliale ou un bâtiment de 3 logements sur une portion du terrain, ouvrant la porte à la construction à cout terme si souhaité. Un zonage permissif pour certains usages institutionnels légers (garderie, bureau communautaire, etc.). Selon les recherches effectuées, il serait possible dy exploiter une activité à faible va-et-vient, de type organisme ou service de proximité. Maison spacieuse, chaleureuse et lumineuse 4 chambres à létage + 1 chambre au sous-sol Bureau au rez-de-chaussée parfait pour télétravail, boudoir ou bibliothèque 3 salles de bain et douches en céramique Cuisine conviviale avec grand îlot central et armoires pleine hauteur Planchers de pin rouge, arches dorigine, certaines moulures d origine et plafonds de 8½ pieds Sous-sol aménagé avec accès indépendant Grand espace ouvert (cinéma maison, salle de jeux ou détente) Chambre supplémentaire, buanderie, salle de bain complète Entrée privée pour un logement locatif 1 chambre (revenu potentiel) Terrain paysagé, intime et parfait pour se ressourcer Clôture en PVC blanc de 6 ½ pi avec porte latérale Jacuzzi 5 à 7 places avec massage thérapeutique Grande terrasse en cèdre, pergola avec balançoire intégrée Patio rond en béton (15 pi de diamètre) Emplacement stratégique et ambiance villageoise Quartier central et paisible À pied : Rapibus, écoles, aréna, garderie, épicerie, pharmacie Près de la Ferme Dalton, sentiers naturels et ambiance champêtre À 6 km du CHSLD Gatineau Détails pratiques Système dalarme connecté Luminaires LED écoénergétiques Déménagement flexible Possibilité dachat meublé Évaluation municipale : 365 000 $ Taxes municipales : 3 610 $/an Frais énergétiques : 1 700 $/an Prix demandé : 799 900 $ Une propriété unique pour amoureux de la tranquillité, visionnaires ou investisseurs aguerris, offrant un cadre de vie rare et des possibilités concrètes de développement dans un secteur convoité de Gatineau. Acheteurs sérieux seulement. Contactez-nous pour visiter ce bijou au potentiel incomparable. 819-665-2666

Caractéristiques

•Style : 2 étages
•Précisions : Avec garage
•Évaluation municipale : 365 000 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 1952

Détails pratiques

Style: 2 étages
Précisions: Avec garage
Évaluation municipale: 365 000 $
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 1952
remarques proprio: Maison unique à vendre à Gatineau Vivez lintimité en ville avec un potentiel exceptionnel de développement Ancienne résidence du maire de Templeton, cette propriété de caractère, bâtie en 1952 et rénovée avec soin, allie cachet historique, confort moderne et possibilités d avenir rares à Gatineau. Située dans un secteur paisible, elle repose sur un vaste terrain intime sans voisin à larrière, à proximité immédiate du Lac Beauchamp et de ses sentiers boisés. Un véritable havre de paix, à quelques minutes des commodités et à 15 minutes du centre-ville dOttawa. Un lieu de vie et dinvestissement Permis d'exploitation Airbnb valide, idéal pour revenus touristiques Garage triple détaché (28 x 32 pi) chauffé au poêle à granules un rêve pour entrepreneur, VR, bateau ou remorques Entrée pavée surdimensionnée pouvant accueillir plusieurs véhicules ou équipements lourds Zonage évolutif : selon les démarches entreprises avec la Ville, il serait possible daménager une maison unifamiliale ou un bâtiment de 3 logements sur une portion du terrain, ouvrant la porte à la construction à cout terme si souhaité. Un zonage permissif pour certains usages institutionnels légers (garderie, bureau communautaire, etc.). Selon les recherches effectuées, il serait possible dy exploiter une activité à faible va-et-vient, de type organisme ou service de proximité. Maison spacieuse, chaleureuse et lumineuse 4 chambres à létage + 1 chambre au sous-sol Bureau au rez-de-chaussée parfait pour télétravail, boudoir ou bibliothèque 3 salles de bain et douches en céramique Cuisine conviviale avec grand îlot central et armoires pleine hauteur Planchers de pin rouge, arches dorigine, certaines moulures d origine et plafonds de 8½ pieds Sous-sol aménagé avec accès indépendant Grand espace ouvert (cinéma maison, salle de jeux ou détente) Chambre supplémentaire, buanderie, salle de bain complète Entrée privée pour un logement locatif 1 chambre (revenu potentiel) Terrain paysagé, intime et parfait pour se ressourcer Clôture en PVC blanc de 6 ½ pi avec porte latérale Jacuzzi 5 à 7 places avec massage thérapeutique Grande terrasse en cèdre, pergola avec balançoire intégrée Patio rond en béton (15 pi de diamètre) Emplacement stratégique et ambiance villageoise Quartier central et paisible À pied : Rapibus, écoles, aréna, garderie, épicerie, pharmacie Près de la Ferme Dalton, sentiers naturels et ambiance champêtre À 6 km du CHSLD Gatineau Détails pratiques Système dalarme connecté Luminaires LED écoénergétiques Déménagement flexible Possibilité dachat meublé Évaluation municipale : 365 000 $ Taxes municipales : 3 610 $/an Frais énergétiques : 1 700 $/an Prix demandé : 799 900 $ Une propriété unique pour amoureux de la tranquillité, visionnaires ou investisseurs aguerris, offrant un cadre de vie rare et des possibilités concrètes de développement dans un secteur convoité de Gatineau. Acheteurs sérieux seulement. Contactez-nous pour visiter ce bijou au potentiel incomparable. 819-665-2666

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 4	Rez-de-chaussée	10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)	Bois mou
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois mou
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)	Bois mou
Chambre 1	2e étage	12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)	Bois mou
Chambre 2	2e étage	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Bois mou
Chambre 3	2e étage	9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)	Bois mou
Salle de bain	2e étage	8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)	Marbre
Chambre 5	Sous-sol	10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)	Bois flottant
Salle familiale	Sous-sol	17' x 24' (5,18 m x 7,32 m)	Bois flottant