9186 Rue D'Iberville

Montréal (Saint-Michel), Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 520 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,6 % à notre estimation (675 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (521 400 $).
Score de quartier 74.1/10 · transport 54.6 · marche 53.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant bungalow avec grand terrain situé dans le secteur recherché de Saint-Michel, adossé au parc Frédéric-Back et sans voisin arrière. La propriété offre 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain complète, un salon lumineux ainsi qu'un espace de vie convivial. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une cuisine, une salle à manger, une chambre supplémentaire et plusieurs espaces de rangement. Immense cour arrière, bordée par le parc, ainsi qu'un garage attenant. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1955
Superficie du terrain: 3 520 pi²
Dimensions du terrain: 40' X 85'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Cuisine (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée
Taxes municipales: 3 011 $ (2026)
Taxes scolaires: 336 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 327 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 194 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'5" X 17'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'1" X 14'8"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'4" X 9'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 10'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'8" X 10'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	10'1" X 18'2"	Parqueterie
Salle à manger	Sous-sol 1	10'1" X 8'3"	Parqueterie
Cuisine	Sous-sol 1	11'5" X 13'4"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'5" X 13'2"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	4'7" X 4'9"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	5'8" X 5'0"
Rangement	Sous-sol 1	5'10" X 6'8"