227 Rue Du Mont Saint Michel

Boucherville, Montérégie

Maison
4 chambres
4 salles de bain
14 000 pi² (1 301 m²)
Terrain 14 000 pi²
Construite en 1989

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,3 % à notre estimation (1 315 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 799 900 $, 123 annonces).
118 $/pi², soit −71,8 % par rapport à la médiane à Boucherville (418 $/pi²).
En ligne depuis 28 jours, 3 de moins que la médiane à Boucherville (31 j).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (1 123 400 $).
Score de quartier 64.4/10 · transport 72.2 · marche 21.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Clé en main d'exception dans le secteur Normandie à Boucherville! À deux pas de la nouvelle école primaire, offrant un cadre de vie familiale de premier choix. Elle a toutes les qualités recherchées, à savoir : L'emplacement stratégique les dimensions des chambres et espaces de vie les récentes rénovations majeures Le terrain près de 14 000 pieds carrés la grande piscine creusée en béton 36' x26', chauffée L'intimité de la cour Les matériaux nobles, durables de 1er choix L'isolation thermique performante l'orientation SUD , d'où la luminosité naturelle L'entretien curatif et préventif opéré méticuleusement au fil des ans Espaces de rangement Caractéristiques : Emplacement exceptionnel, situé dans le paisible secteur Normandie, en coin de rue (croissant), orientation sud. Revêtement brique 4 grandes chambres ,avec possibilité d'aménager 2 supplémentaires, une au 2e étage et 1 au sous-sol. 4 salles de bain, dont 3 à l'étage, une salle d'eau au 1er plafond 9' au rez-de-chaussée Entièrement rénovée avec des matériaux et équipements de qualité. planchers chauffants en cuisine et 2 salles de bain fenestration abondante de grandes dimensions Luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud optimale. Ensoleillement privilégié tout au long de la journée et de magnifiques fins d'après midi baignées de lumière. À distance de 3 minutes de la toute nouvelle école primaire Normandie. Espace pour stationner un bateau sur le côté gauche de la bâtisse. Rénovations majeures faites avec des matériaux de qualité 1er choix : Factures à l'appui Fenestration & portes (2024) : Portes et fenêtres hybrides écoénergétiques abondantes signées Caron et Guay . Confort thermique : Système central à air soufflé, avec humidificateur (chauffage et climatisation) Bosch (2024). Isolation complète du grenier (2023). Planchers chauffants électriques 2025 avec système Schlüter Ditra-Heat (cuisine et salles de bain) . Toiture (2022) : Membrane et bardeaux de qualité supérieure BP Mystique. Cuisine & électroménagers (2025) : Appareils haut de gamme intégrés Bosch et Jenn-Air, robinetterie Blanco. (en spear , plaque cuisson neuve JennAir ) Salles de bain & Finitions (2026) : Céramique et pierre naturelle sélectionnées chez Ciot, Planchers en chêne 2019 de marque Mirage, Robinetterie SDB 2025 : Delta, Sanitaires 2025 : American Standard, bain Neptune et vasques Acritec. Habillages de fenêtres : Stores jour/nuit de marque Bali (2024) et rideaux de décoration sur mesure (2026). Extérieur (2026) : Clôtures de piscine et terrasses Peak, Rafraîchissement du jardin 2026 Lampadaires de cour (2022). Peinture (2026) : Réalisée en totalité avec les produits Sherwin-Williams. Plinthes électriques sous-sol 2025 Moulures MDF des étages 2019 Chauffe-eau 60 gallons 2023 A proximité de : Du tunnel Louis H Lafontaine, accès rapide aux autoroutes 20, 30,132 Deux stationnements incitatifs (de Mortagne , de Touraine) et des autobus vers toutes directions, Commerces et grands centres d'achats (Costco, IGA, Provigo, Super C etc.) Parcours de golf de Boucherville Practique de golf Montarville Institutions bancaires REZ-DE-CHAUSSÉE & ESPACES DE VIE Vaste superficie habitable aux pièces de vie fluides, épurées et aérées. grande salle familiale avec foyer , vue sur la cour Cuisine moderne entièrement réaménagée, maximisant espace et rangement. Armoires jusqu'au plafond, grand îlot, comptoirs en Dekton Coin dînette véranda vue sur la cour jardin Chambres spacieuses avec plafond de près de 9 pieds, lumineuses offrant de multiples possibilités d'aménagement. Salles de bain contemporaines au design soigné et actuel. Portes et grandes fenêtres hybrides, abondantes entièrement remplacés pour une esthétique et un rendement énergétique impeccable. Foyer au propane ÉTAGE : 3 chambres spacieuses, dont 2 avec walk-in, plafond de près de 9 pieds, lumineuses offrant de multiples possibilités d'aménagement. 3 salles de bain Mezzanine, bureau pouvant être transformé en chambre. Suffisamment de rangement. Sous-sol : 1 chambre avec salle de bain possibilité de rajouter une autre chambre immense pièce-penderie en cèdre salle de jeux salle des machines local chauffe-eau 2 x 60 gallons CONFORT & SYSTÈMES Système central à air soufflé assurant un chauffage et une climatisation optimaux à l'année. Isolation thermique entièrement maximisée pour une excellente efficacité énergétique, se ressent sur la facture. Toiture neuve garantissant une tranquillité d'esprit absolue pour les années à venir. Fenêtres hybrides écoénergétiques EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL Vaste cour privée clôturée et éclairée,arrosage automatique , offrant une intimité totale, sécuritaire et sans vis-à-vis. Grande piscine creusée chauffée 48' x 22' Aménagement mature sublimé par une dizaine d'arbres trentenaires majestueux. Espace de divertissement unique comprenant deux terrasses distinctes . Cette maison baignée de soleil est implantée sur un immense terrain de près de 14000 pc, agrémenté de plantations matures. Pensée pour vivre grand, recevoir confortablement et profiter pleinement de chaque saison. Une opportunité clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de Boucherville inclusions : meubles intégrés machine de sport au sous-sol (tapis de marche, vélo stationnaire...) Alarme caméras Aspirateur central et accessoire. chauffe-eau 60 gallons stores rideaux lustres et luminaires certains éléments décoratifs miroirs SDB électroménagers outillage et machinerie de jardins rayonnage garage génératrice 11 000 W pompe à eau 3 pouces pour vider piscine un deuxième cabanon 3 télévisions avec support au mur système de son multiroom Bang olufsen mobilier-terrasse et piscine exclusions : mobilier intérieur tableaux et décorations tapis et les biens personnels bonbonne de propane en location les visites sur RDV selon disponibilités

Caractéristiques

•Style : Maison de ville
•Précisions : Entièrement rénové
•Dimensions du bâtiment : 47x46 pi (14.33x14.02 m)
•Évaluation municipale : 1 123 400 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 1989
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style: Maison de ville
Précisions: Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment: 47x46 pi (14.33x14.02 m)
Évaluation municipale: 1 123 400 $
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 1989
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: Clé en main d'exception dans le secteur Normandie à Boucherville! À deux pas de la nouvelle école primaire, offrant un cadre de vie familiale de premier choix. Elle a toutes les qualités recherchées, à savoir : L'emplacement stratégique les dimensions des chambres et espaces de vie les récentes rénovations majeures Le terrain près de 14 000 pieds carrés la grande piscine creusée en béton 36' x26', chauffée L'intimité de la cour Les matériaux nobles, durables de 1er choix L'isolation thermique performante l'orientation SUD , d'où la luminosité naturelle L'entretien curatif et préventif opéré méticuleusement au fil des ans Espaces de rangement Caractéristiques : Emplacement exceptionnel, situé dans le paisible secteur Normandie, en coin de rue (croissant), orientation sud. Revêtement brique 4 grandes chambres ,avec possibilité d'aménager 2 supplémentaires, une au 2e étage et 1 au sous-sol. 4 salles de bain, dont 3 à l'étage, une salle d'eau au 1er plafond 9' au rez-de-chaussée Entièrement rénovée avec des matériaux et équipements de qualité. planchers chauffants en cuisine et 2 salles de bain fenestration abondante de grandes dimensions Luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud optimale. Ensoleillement privilégié tout au long de la journée et de magnifiques fins d'après midi baignées de lumière. À distance de 3 minutes de la toute nouvelle école primaire Normandie. Espace pour stationner un bateau sur le côté gauche de la bâtisse. Rénovations majeures faites avec des matériaux de qualité 1er choix : Factures à l'appui Fenestration & portes (2024) : Portes et fenêtres hybrides écoénergétiques abondantes signées Caron et Guay . Confort thermique : Système central à air soufflé, avec humidificateur (chauffage et climatisation) Bosch (2024). Isolation complète du grenier (2023). Planchers chauffants électriques 2025 avec système Schlüter Ditra-Heat (cuisine et salles de bain) . Toiture (2022) : Membrane et bardeaux de qualité supérieure BP Mystique. Cuisine & électroménagers (2025) : Appareils haut de gamme intégrés Bosch et Jenn-Air, robinetterie Blanco. (en spear , plaque cuisson neuve JennAir ) Salles de bain & Finitions (2026) : Céramique et pierre naturelle sélectionnées chez Ciot, Planchers en chêne 2019 de marque Mirage, Robinetterie SDB 2025 : Delta, Sanitaires 2025 : American Standard, bain Neptune et vasques Acritec. Habillages de fenêtres : Stores jour/nuit de marque Bali (2024) et rideaux de décoration sur mesure (2026). Extérieur (2026) : Clôtures de piscine et terrasses Peak, Rafraîchissement du jardin 2026 Lampadaires de cour (2022). Peinture (2026) : Réalisée en totalité avec les produits Sherwin-Williams. Plinthes électriques sous-sol 2025 Moulures MDF des étages 2019 Chauffe-eau 60 gallons 2023 A proximité de : Du tunnel Louis H Lafontaine, accès rapide aux autoroutes 20, 30,132 Deux stationnements incitatifs (de Mortagne , de Touraine) et des autobus vers toutes directions, Commerces et grands centres d'achats (Costco, IGA, Provigo, Super C etc.) Parcours de golf de Boucherville Practique de golf Montarville Institutions bancaires REZ-DE-CHAUSSÉE & ESPACES DE VIE Vaste superficie habitable aux pièces de vie fluides, épurées et aérées. grande salle familiale avec foyer , vue sur la cour Cuisine moderne entièrement réaménagée, maximisant espace et rangement. Armoires jusqu'au plafond, grand îlot, comptoirs en Dekton Coin dînette véranda vue sur la cour jardin Chambres spacieuses avec plafond de près de 9 pieds, lumineuses offrant de multiples possibilités d'aménagement. Salles de bain contemporaines au design soigné et actuel. Portes et grandes fenêtres hybrides, abondantes entièrement remplacés pour une esthétique et un rendement énergétique impeccable. Foyer au propane ÉTAGE : 3 chambres spacieuses, dont 2 avec walk-in, plafond de près de 9 pieds, lumineuses offrant de multiples possibilités d'aménagement. 3 salles de bain Mezzanine, bureau pouvant être transformé en chambre. Suffisamment de rangement. Sous-sol : 1 chambre avec salle de bain possibilité de rajouter une autre chambre immense pièce-penderie en cèdre salle de jeux salle des machines local chauffe-eau 2 x 60 gallons CONFORT & SYSTÈMES Système central à air soufflé assurant un chauffage et une climatisation optimaux à l'année. Isolation thermique entièrement maximisée pour une excellente efficacité énergétique, se ressent sur la facture. Toiture neuve garantissant une tranquillité d'esprit absolue pour les années à venir. Fenêtres hybrides écoénergétiques EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL Vaste cour privée clôturée et éclairée,arrosage automatique , offrant une intimité totale, sécuritaire et sans vis-à-vis. Grande piscine creusée chauffée 48' x 22' Aménagement mature sublimé par une dizaine d'arbres trentenaires majestueux. Espace de divertissement unique comprenant deux terrasses distinctes . Cette maison baignée de soleil est implantée sur un immense terrain de près de 14000 pc, agrémenté de plantations matures. Pensée pour vivre grand, recevoir confortablement et profiter pleinement de chaque saison. Une opportunité clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de Boucherville inclusions : meubles intégrés machine de sport au sous-sol (tapis de marche, vélo stationnaire...) Alarme caméras Aspirateur central et accessoire. chauffe-eau 60 gallons stores rideaux lustres et luminaires certains éléments décoratifs miroirs SDB électroménagers outillage et machinerie de jardins rayonnage garage génératrice 11 000 W pompe à eau 3 pouces pour vider piscine un deuxième cabanon 3 télévisions avec support au mur système de son multiroom Bang olufsen mobilier-terrasse et piscine exclusions : mobilier intérieur tableaux et décorations tapis et les biens personnels bonbonne de propane en location les visites sur RDV selon disponibilités

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	15' 5" x 11' 10" (4,7 m x 3,61 m)	Céramique
Dînette	Rez-de-chaussée	11' 1" x 9' 1" (3,38 m x 2,77 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	20' 1" x 19' 1" (6,12 m x 5,82 m)	Béton
Hall	Rez-de-chaussée	15' 1" x 8' 7" (4,6 m x 2,62 m)	Granit
Salle à manger / Salon	Rez-de-chaussée	18' 10" x 11' 11" (5,74 m x 3,63 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4' 11" x 8' 5" (1,5 m x 2,57 m)	Granit
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	4' 11" x 7' 2" (1,5 m x 2,18 m)	Granit
Salle familiale	Rez-de-chaussée	22' 8" x 14' 3" (6,91 m x 4,34 m)	Bois franc
Salon	Rez-de-chaussée	16' 10" x 11' 11" (5,13 m x 3,63 m)	Bois franc
Chambre 1	2e étage	19' 6" x 12' 7" (5,94 m x 3,84 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	17' 1" x 11' 9" (5,21 m x 3,58 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	11' 10" x 13' 11" (3,61 m x 4,24 m)	Bois franc
Mezzanine	2e étage	13' 4" x 13' 10" (4,06 m x 4,22 m)	Bois franc
Penderie	2e étage	9' 1" x 7' 1" (2,77 m x 2,16 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	7' 1" x 10' 1" (2,16 m x 3,07 m)	Céramique
Salle de bain	2e étage	5' 1" x 6' 7" (1,55 m x 2,01 m)	Céramique
Salle de bain	2e étage	15' 5" x 10' 7" (4,7 m x 3,23 m)	Céramique
Chambre électrique	Sous-sol	13' 5" x 6' 1" (4,09 m x 1,85 m)	Bois flottant
Chambre 4	Sous-sol	10' 3" x 11' 1" (3,12 m x 3,38 m)	Bois flottant
Espace de rangement	Sous-sol	13' 1" x 17' 1" (3,99 m x 5,21 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	11' 4" x 5' 11" (3,45 m x 1,8 m)	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	16' 4" x 11' 4" (4,98 m x 3,45 m)	Bois flottant
Salle de télévision	Sous-sol	22' 8" x 18' 1" (6,91 m x 5,51 m)	Bois flottant
Salle familiale	Sous-sol	22' 3" x 18' 1" (6,78 m x 5,51 m)	Bois flottant