169 Rue Dige

Description

Magnifique canadienne clé en main située sur un croissant paisible dans une localisation de choix, ce cottage propose un cadre de vie chaleureux, un décor sobre qui saura traverser les années et un aménagement extérieur vous permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Garage aménagé, entrée double mais pouvant accommoder 4 véhicules en pavés unis, piscine creusée chauffée, spa, cabanon sur base en béton, et borne de recharge électrique (piscine sécurisée via une porte sur mesure et des fenêtres avec arrêt, aucune clôture à installer autour, permis de la ville obtenu et disponible). Terrain clôturé aménagé, fleuri tout l'été et garni d'arbres matures. Grande terrasse arrière pouvant accueillir un coin salle à manger et un coin salon sous un toit à l'abri des intempéries. Idéale pour recevoir famille et amis durant la belle saison. Salon ouvert sur la salle à manger où l'espace et le style sont à l'honneur. Foyer au gaz propane au centre pour des soirées d'hiver confortables. Salle de séjour pouvant servir de bureau ou salon offrant cachet et style avec accès à la terrasse extérieure et au spa à quelques pas. Unité murale offrant abondance de rangement appréciée par les amateurs de cuisine. Cuisine avec armoires de bois de qualité, comptoirs de granit, îlot central et cuisinière au gaz. 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage (possibilité d'une 4ième au sous-sol) ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Sous-sol avec boudoir pouvant servir de bibliothèque et bureau ainsi qu'une salle familiale polyvalente (salle de jeu, gym, bureau, salon ou chambre selon les normes de fenestrations) avec unités murales encastrées, portes françaises et rangement. Cave à vin de très bonne dimension avec bar à dégustation pouvant accueillir vos meilleurs crus. Salle de lavage spacieuse avec garde-robe de cèdre. Moulures décoratives au plancher et o'gee au plafond dans la plupart des pièces de la maison pour un style plus raffiné (sauf sous-sol). Environnement Parc familial avec jets d'eau et basketball, pistes cyclables et transport en commun au coin de la rue. À proximité des écoles, garderies, terrains de golf et espaces verts. Accès rapide aux services, commerces, restaurants et axes routiers (5 minutes du tunnel et 12 du pont Jacques-Cartier) Secteur homogène reconnu pour ses propriétés de qualité et son ambiance familiale. Tout est prêt pour y faire votre nid ! Propriété entretenue avec soin au fil des années. 2013 - Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée 2013 - Chauffe piscine (année à confirmer) 2014 - Convecteur chambre maître 2015 - Clôture arrière derrière piscine 2017 - Filtreur piscine (année à confirmer) 2018 - Convecteur hall d'entrée 2020 - Nouveau climatiseur thermopompe à l'étage 2020 - Remplacement du panneau électrique 2020 - Aménagement espace pour Spa et ajout du spa 2020 - Nouvelle toile de piscine 2021 - Porte avant remplacée 2021 - Balcon avant refait, devant et côté de la maison regazonnés 2021 - Allée pavée côté gauche de la maison 2023 - Clôtures remplacées de chaque côté de la maison par des matériaux haut de gamme sans entretien 2023 - Hotte de cuisine remplacée 2023 - Peinture professionnelles des cadrages des fenêtres extérieures avant et porte de garage 2024 - Nouveau climatiseur thermopompe au rez-de-chaussée 2024 - Convecteur sous-sol salle familiale 2024 - Mise au goût du jour la salle de séjour 2024 - Ajout d'un foyer au gaz et nouvelle bombonne de propane (four/foyer) 2024 - Fenêtres arrière et côté droit de la maison remplacées 2025 - Porte extérieure arrière remplacée 2025 - Ajout d'une borne électrique pour véhicules 2025 - Ajout de stores au sous-sol et 2ième chambre (inclus à la vente) 2025 - Serrure numérique de la porte avant changée 2026 - Convecteurs salle de bain et ventilateur remplacés 2026 - Réaménagement paysagé 2026 - Salle de bain à l'étage repeinte, accessoires et luminaires remplacés 2026 - Corridor du rez-de-chaussée, cuisine et plafonds, cage d'escalier et salle familiale au sous-sol repeints 2026 - Nouveaux luminaires encastrés cuisine et salle de séjour Inclusions : Spa, armoire noire dans la cour, le lave-vaisselle, la cuisinière au gaz, les 2 bibliothèques brunes au sous-sol, les stores du salon, de la 2ième chambre et du sous-sol. Les luminaires fixes. Exclusions : Borne électrique et électros ménagers (à discuter).

Caractéristiques

• •Style : Détaché
• •Dimensions du bâtiment : 40x36 pi (12.19x10.97 m)
• •Évaluation municipale : 759 300 $
• •Orientation de la cour : Nord-Est
• •Année de construction : 1979
• •Nombre de stationnement intérieur : 1
• •Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style

Détaché

Dimensions du bâtiment

40x36 pi (12.19x10.97 m)

Évaluation municipale

759 300 $

Orientation de la cour

Nord-Est

Année de construction

1979

Nombre de stationnement intérieur

1

Nombre de stationnement extérieur

4

remarques proprio

Magnifique canadienne clé en main située sur un croissant paisible dans une localisation de choix, ce cottage propose un cadre de vie chaleureux, un décor sobre qui saura traverser les années et un aménagement extérieur vous permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Garage aménagé, entrée double mais pouvant accommoder 4 véhicules en pavés unis, piscine creusée chauffée, spa, cabanon sur base en béton, et borne de recharge électrique (piscine sécurisée via une porte sur mesure et des fenêtres avec arrêt, aucune clôture à installer autour, permis de la ville obtenu et disponible). Terrain clôturé aménagé, fleuri tout l'été et garni d'arbres matures. Grande terrasse arrière pouvant accueillir un coin salle à manger et un coin salon sous un toit à l'abri des intempéries. Idéale pour recevoir famille et amis durant la belle saison. Salon ouvert sur la salle à manger où l'espace et le style sont à l'honneur. Foyer au gaz propane au centre pour des soirées d'hiver confortables. Salle de séjour pouvant servir de bureau ou salon offrant cachet et style avec accès à la terrasse extérieure et au spa à quelques pas. Unité murale offrant abondance de rangement appréciée par les amateurs de cuisine. Cuisine avec armoires de bois de qualité, comptoirs de granit, îlot central et cuisinière au gaz. 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage (possibilité d'une 4ième au sous-sol) ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Sous-sol avec boudoir pouvant servir de bibliothèque et bureau ainsi qu'une salle familiale polyvalente (salle de jeu, gym, bureau, salon ou chambre selon les normes de fenestrations) avec unités murales encastrées, portes françaises et rangement. Cave à vin de très bonne dimension avec bar à dégustation pouvant accueillir vos meilleurs crus. Salle de lavage spacieuse avec garde-robe de cèdre. Moulures décoratives au plancher et o'gee au plafond dans la plupart des pièces de la maison pour un style plus raffiné (sauf sous-sol). Environnement Parc familial avec jets d'eau et basketball, pistes cyclables et transport en commun au coin de la rue. À proximité des écoles, garderies, terrains de golf et espaces verts. Accès rapide aux services, commerces, restaurants et axes routiers (5 minutes du tunnel et 12 du pont Jacques-Cartier) Secteur homogène reconnu pour ses propriétés de qualité et son ambiance familiale. Tout est prêt pour y faire votre nid ! Propriété entretenue avec soin au fil des années. 2013 - Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée 2013 - Chauffe piscine (année à confirmer) 2014 - Convecteur chambre maître 2015 - Clôture arrière derrière piscine 2017 - Filtreur piscine (année à confirmer) 2018 - Convecteur hall d'entrée 2020 - Nouveau climatiseur thermopompe à l'étage 2020 - Remplacement du panneau électrique 2020 - Aménagement espace pour Spa et ajout du spa 2020 - Nouvelle toile de piscine 2021 - Porte avant remplacée 2021 - Balcon avant refait, devant et côté de la maison regazonnés 2021 - Allée pavée côté gauche de la maison 2023 - Clôtures remplacées de chaque côté de la maison par des matériaux haut de gamme sans entretien 2023 - Hotte de cuisine remplacée 2023 - Peinture professionnelles des cadrages des fenêtres extérieures avant et porte de garage 2024 - Nouveau climatiseur thermopompe au rez-de-chaussée 2024 - Convecteur sous-sol salle familiale 2024 - Mise au goût du jour la salle de séjour 2024 - Ajout d'un foyer au gaz et nouvelle bombonne de propane (four/foyer) 2024 - Fenêtres arrière et côté droit de la maison remplacées 2025 - Porte extérieure arrière remplacée 2025 - Ajout d'une borne électrique pour véhicules 2025 - Ajout de stores au sous-sol et 2ième chambre (inclus à la vente) 2025 - Serrure numérique de la porte avant changée 2026 - Convecteurs salle de bain et ventilateur remplacés 2026 - Réaménagement paysagé 2026 - Salle de bain à l'étage repeinte, accessoires et luminaires remplacés 2026 - Corridor du rez-de-chaussée, cuisine et plafonds, cage d'escalier et salle familiale au sous-sol repeints 2026 - Nouveaux luminaires encastrés cuisine et salle de séjour Inclusions : Spa, armoire noire dans la cour, le lave-vaisselle, la cuisinière au gaz, les 2 bibliothèques brunes au sous-sol, les stores du salon, de la 2ième chambre et du sous-sol. Les luminaires fixes. Exclusions : Borne électrique et électros ménagers (à discuter).

lot sqft source

role

Pièces