5540 - 5546 Rue Jean-Talon E.

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
2 045 pi² (190 m²)
Terrain 4 105 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 13 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 46,9 % à notre estimation (1 054 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
757 $/pi², soit +34,5 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 34 jours, 23 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.81 × la valeur au rôle (854 800 $).
Score de quartier 85.2/10 · transport 91.8 · marche 87.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble résidentiel et commercial idéalement situé au coeur de Saint-Léonard, sur la rue Jean-Talon Est. La propriété comprend trois étages, dont deux étages résidentiels avec des appartements bien rénovés, ainsi qu'un espace commercial de environ 2 045 pi²(À l'exclusion du sous-sol). Un espace additionnel au sous-sol peut également être occupé ou aménagé selon les besoins. Excellente visibilité, nombreux stationnements à l'arrière et sur le côté, proximité des services, transports en commun et principaux axes routiers. Une propriété offrant un excellent potentiel d'occupation et d'investissement!