7280 7284 Rue Beauchesne

St-Léonard, Montréal

Triplex
2 chambres
11 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 182 pi²
Construite en 1964

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 439 000 $), écart −2,8 %.
Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à St-Léonard (médiane 1 649 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à St-Léonard (66 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (1 076 400 $).
Score de quartier 86.0/10 · transport 91.8 · marche 87.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 7280-7284 Beauchesne, magnifique triplex situé au coeur de Saint-Léonard. Le logement principal séduit par son entrée élégante, ses superbes lustres, sa cuisine lumineuse avec comptoirs de granite ouverte sur la salle à manger, sa véranda 4 saisons avec planchers chauffants et sa cour arrière intime entièrement pavée. Sous-sol avec

Caractéristiques

•Type de propriété : Triplex
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 82.00 x 51.00 pieds
•Adresse : 7280 7284 Rue Beauchesne
•Année : 1964
•Type de bâtiment : Jumelé
•Dimension du terrain : 51 x 82 pieds
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Foyer : Oui
•Exclusion : 6 chandeliers du rdc
•Inclusion : Luminaires, 3 chauffe-eaux, stores, rideaux
•Évaluation du bâtiment : 693 500 $
•Évaluation du terrain : 382 900 $
•Évaluation totale : 1 076 400 $
•Taxes annuelles : 6 741 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du terrain : 51 pieds
•Profondeur du terrain : 82 pieds
•Superficie du terrain : 4 122 pieds carrés
•Notes occupation : 63 jours
•Nombre de pièces : 12
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,9 x 15,2 / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,2 x 10,6 / Céramique
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,1 x 7,4 / Céramique
•Véranda : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,7 x 10 / Céramique
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,7 x 12,6 / Bois
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 10,3 / Bois
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,8 x 7,6 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salle d'eau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,2 x 2,11 / Céramique
•Salle familiale : Sous-sol / 29 x 17,9 / Céramique
•Taxes municipales : 6 741 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 774 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-03
Adresse: 7280 7284 Rue Beauchesne
Année: 1964
Type de propriété: Triplex
Type de bâtiment: Jumelé
Dimension du terrain: 51 x 82 pieds
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Foyer: Oui
Exclusion: 6 chandeliers du rdc
Inclusion: Luminaires, 3 chauffe-eaux, stores, rideaux
Évaluation du bâtiment: 693 500 $
Évaluation du terrain: 382 900 $
Évaluation totale: 1 076 400 $
Taxes annuelles: 6 741 $
Année évaluation: 2026
Largeur du terrain: 51 pieds
Profondeur du terrain: 82 pieds
Superficie du terrain: 4 122 pieds carrés
Notes occupation: 63 jours
Nombre de pièces: 12
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,9 x 15,2 / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,2 x 10,6 / Céramique
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,1 x 7,4 / Céramique
Véranda: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,7 x 10 / Céramique
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,7 x 12,6 / Bois
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 10,3 / Bois
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,8 x 7,6 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle d'eau: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,2 x 2,11 / Céramique
Salle familiale: Sous-sol / 29 x 17,9 / Céramique
Taxes municipales: 6 741 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 774 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]