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À vendrePrix aligné sur l'estimation7280 - 7284 Rue Beauchesne
Montréal (Saint-Léonard), Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- Terrain 4 122 pi²
- Construite en 1964
Source : remax quebec · RE/MAX Solutions inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 439 000 $), écart −2,8 %.
- Prix plus élevé que 83 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (1 076 400 $).
- Score de quartier 86.0/10 · transport 91.8 · marche 87.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue au 7280-7284 Beauchesne, magnifique triplex situé au coeur de Saint-Léonard. Le logement principal séduit par son entrée élégante, ses superbes lustres, sa cuisine lumineuse avec comptoirs de granite ouverte sur la salle à manger, sa véranda 4 saisons avec planchers chauffants et sa cour arrière intime entièrement pavée. Sous-sol avec vaste salle familiale et foyer au bois. Revenus intéressants grâce aux deux logements 4 ½. Près du métro, des écoles et de tous les services.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1964
- Superficie du terrain
- 4 122 pi²
- Dimensions du terrain
- 51' X 82'
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Eau chaude
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Garage
- Double largeur ou plus, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Bidet
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Allée
- Asphalte, Double largeur ou plus
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural
- Taxes municipales
- 6 741 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 774 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 382 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 693 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 15'2" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10'6" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 7'4" | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'0" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'7" X 13'8" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'3" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 7'6" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'2" X 2'11" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'0" X 17'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'11" X 7'10" | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'10" X 6'5" | Linoléum |
