1 / 41935 000 $
À vendreEstimation +6,9 % vs prix10191 - 10195 Av. des Laurentides
Montréal (Montréal-Nord), Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 4 000 pi²
- Construite en 1979
Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 6,5 % à notre estimation (999 700 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
- Prix demandé = 0.81 × la valeur au rôle (1 160 400 $).
- Score de quartier 80.8/10 · transport 78.6 · marche 74.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Possibilité d'agrandissement du sous-sol en 5 1/2. Le permis d'agrandissement ainsi que le plan d'architecture approuvé sont disponibles à l'acheteur sur demande. Toute modification à ce plan ou tout autre usage devra faire l'objet de vérifications diligentes de la part de l'acheteur auprès de la Ville. Idéal pour un investisseur souhaitant créer de la valeur dans un secteur très recherché, à proximité de la rue Fleury.cherchant à créer de la valeur dans un secteur très demandé à côté de la rue Fleury.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1979
- Superficie du terrain
- 4 000 pi²
- Dimensions du terrain
- 80' X 50'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
- Garage
- Chauffé, Détaché, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Bidet
- Topographie
- Plat
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Trai
- Taxes municipales
- 7 906 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 857 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 278 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 881 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
