1 / 42974 900 $
À vendreEstimation −21,8 % vs prix10182 - 10184 Av. des Laurentides
Montréal (Montréal-Nord), Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 240 pi² (208 m²)
- Terrain 3 199 pi²
- Construite en 1959
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 27,9 % à notre estimation (762 500 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 46 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
- 435 $/pi², soit −22,8 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
- En ligne depuis 11 jours, 45 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
- Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (722 700 $).
- Score de quartier 80.8/10 · transport 78.6 · marche 74.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue dans cette propriété à revenus à Montréal-Nord offrant trois logements : deux grands logements 5½ de trois chambres et un 4½ au sous-sol de deux chambres. Des rénovations plus récentes ont été réalisées aux cuisines, aux salles de bain et au sous-sol. Une cour arrière permet de profiter de l'extérieur. À proximité de l'école primaire Saint-Rémi, du parc Ottawa, des épiceries et du transport en commun. Une belle occasion pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent y habiter tout en bénéficiant de revenus locatifs.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1959
- Superficie du terrain
- 3 199 pi²
- Superficie habitable
- 2 240 pi²
- Dimensions du terrain
- 38' X 83'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Garage (SS)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
- Taxes municipales
- 4 924 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 507 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 222 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 499 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10' X 7' | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 12' | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 11' | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13' | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15' X 7' | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9' | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'2" | Céramique |
