102-3685 Rue Fleury E.

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 544 pi²
Construite en 2020

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 12560722 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,5 % à notre estimation (391 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 5 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (329 200 $).
Score de quartier 80.5/10 · transport 81.3 · marche 68.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo lumineux et soigneusement entretenu offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'une grande porte-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle, d'un balcon privé, d'un stationnement extérieur ainsi que d'un espace de rangement intérieur. Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports en commun, ce condo clé en main représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent confort, qualité de vie et emplacement de choix. Découvrez ce superbe condo offrant un espace de vie lumineux, moderne et soigneusement entretenu. Situé au rez-de-chaussée, il propose une aire ouverte accueillante, rehaussée par des plafonds de 9 pieds, une généreuse fenestration et une grande porte-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace confortable et fonctionnel. Profitez également d'un balcon privé ainsi que d'un espace de rangement intérieur, en plus d'un stationnement intérieur, un atout majeur offrant une commodité supplémentaire au quotidien. Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports en commun, ce condo clé en main représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique, confortable et sans compromis. Une opportunité à ne pas manquer!

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
•Fenêtres : PVC
•Garage : Chauffé
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Vue : Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 11,8 × 19,0 pi
•Salle à manger — 5,2 × 8,11 pi
•Cuisine — 11,1 × 15,1 pi
•Chambre à coucher principale — 10,7 × 12,2 pi
•Salle de bains — 14,5 × 5,9 pi

Détails pratiques

postal code: H1H 2S7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Q7CuebFLg02j2uOeb8Ts8A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 294 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 1 716 $/an
Taxes scolaires: 1 935 $/an (2026)
Taxes municipales: 186 $/an (2026)
Inclusions: Lave-vaisselle
Exclusions: Tous les autres électroménagers
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=12560722
Courtier inscripteur: Sayed Ali Bilal — (438) 802-3201