10166 Av. des Laurentides

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 342 pi²
Construite en 1957

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 34,8 % à notre estimation (960 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 55 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.58 × la valeur au rôle (820 300 $).
Score de quartier 80.8/10 · transport 78.6 · marche 74.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement à Montréal! 6-plex détaché composé de six spacieux logements 4.5 et générant 65 568 $ de revenus bruts annuels. Les loyers actuels offrent une importante marge d'optimisation, créant un fort potentiel d'augmentation des revenus et de valorisation à long terme. Immeuble bien établi ayant bénéficié de plusieurs améliorations, avec grande cour arrière et configuration recherchée pour un investisseur visant stabilité et croissance.