14 Imp. de la Descente

Gatineau (Vieux Aylmer (Aylmer), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
966 pi² (90 m²)
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 7 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (516 500 $), écart +1,6 %.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Gatineau (Vieux Aylmer (médiane 512 400 $, 14 annonces).
543 $/pi², soit +35,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (Vieux Aylmer (401 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 7 jours (médiane 30 j à Gatineau (Vieux Aylmer).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (508 600 $).
Score de quartier 66.7/10 · transport 69.9 · marche 29.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Directement à la marina d'Aylmer, dans une impasse tranquille. La rivière des Outaouais, les sentiers riverains et les commerces du Vieux-Aylmer sont à courte distance de marche. Ce plain-pied de 3 chambres et 2 salles de bain a été bien entretenu : fenêtres en 2012, deux salles de bain refaites, plancher chauffant dans la cuisine et la salle à manger, portes et isolation de l'entretoit en 2015, panneau électrique remplacé en 2016. Le sous-sol aménagé compte une 2e cuisine, une chambre et une salle de bain, pratique pour un proche qui veut son intimité. Entrée asphaltée élargie au double. Contactez-moi pour une visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 464,50 m²
Superficie habitable: 966 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 100'
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Taxes municipales: 3 910 $ (2026)
Taxes scolaires: 382 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 178 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 329 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Sous-sol 1	11'1" X 10'6"	Plancher flottant
Salle à manger	Sous-sol 1	13'8" X 10'2"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	13'1" X 10'2"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'7" X 9'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'1" X 5'9"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	12' X 7'8"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	14'3" X 9'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'3" X 10'5"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'3" X 8'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'2" X 7'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'3" X 12'2"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'6" X 9'2"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'2" X 4'8"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	11'1" X 10'6"	Plancher flottant
Salle à manger	Sous-sol 1	13'8" X 10'2"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	13'1" X 10'2"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'7" X 9'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'1" X 5'9"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	12'0" X 7'8"	Plancher flottant