188 Rue des Hautes-Rives

Gatineau (Vieux Aylmer (Aylmer), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 455 pi² (135 m²)
Terrain 4 718 pi²
Construite en 1994

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (484 900 $), écart −1 %.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Gatineau (Vieux Aylmer (médiane 512 400 $, 14 annonces).
330 $/pi², soit −17,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (Vieux Aylmer (401 $/pi²).
En ligne depuis 32 jours, 2 de plus que la médiane à Gatineau (Vieux Aylmer (30 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (411 000 $).
Score de quartier 62.8/10 · transport 75.8 · marche 34.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant jumelé de 3 chambres dans un secteur familial et accueillant d'Aylmer, libre et prêt à vous recevoir dès maintenant. Coup de coeur assuré pour la salle de bain rénovée : douche vitrée en coin et bain autoportant. Chambre des maîtres de grande dimension. Le sous-sol aménagé ajoute un précieux espace de vie, parfait pour une salle familiale, un bureau à domicile ou un coin jeux. À proximité de la Marina d'Aylmer, des parcs, commerces et services. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Prise de possession rapide possible. Meilleur prix du secteur pour ce type de produit. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1994
Superficie du terrain: 438,30 m²
Superficie habitable: 1 455 pi²
Dimensions du terrain: 31' X 152' irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Aut
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central
Taxes municipales: 3 244 $ (2026)
Taxes scolaires: 304 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 144 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 267 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11'1" X 9'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'2" X 11'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'6" X 11'8"	Couvre-sols souples
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'8" X 5'11"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'11" X 5'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'11" X 12'2"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 9'10"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	10'7" X 9'6"	Couvre-sols souples
Salle de bains	2e niveau	12'5" X 7'10"	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	13'1" X 10'5"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	15'11" X 14'	Tapis
Rangement	Sous-sol 1	16'8" X 8'6"	Béton