148 Ch. Vanier

Gatineau (Deschênes), Outaouais

Maison
5 chambres
1 493 pi² (139 m²)
Terrain 30 201 pi²
Construite en 1945

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,1 % à notre estimation (513 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 17 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
261 $/pi², soit −33,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.78 × la valeur au rôle (497 400 $).
Grand terrain : 30 201 pi² (0.69 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS !** Située au 148, chemin Vanier, cette propriété se trouve sur un grand terrain, directement en face de l'École des Rapides-Deschênes, et est raccordée à l'aqueduc municipal. Elle offre beaucoup de potentiel, des salles de bain rénovées et une magnifique cour arrière. Une belle occasion pour ceux qui recherchent valeur, emplacement et possibilités futures. **LE PRIX DEMANDÉ TIENT COMPTE DES TRAVAUX À EFFECTUER.**

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1945
Superficie du terrain: 2 805,80 m²
Superficie habitable: 138,70 m²
Dimensions du terrain: 152' 5" X 198' 2"
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École prima
Taxes municipales: 3 431 $ (2026)
Taxes scolaires: 373 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 208 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 289 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'7" X 19'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'3" X 9'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	17'6" X 14'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'9" X 7'1"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'9" X 9'9"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'9" X 9'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'8" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'0" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'9" X 14'7"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'7" X 3'9"	Tuiles
Salle familiale	Sous-sol 1	30'4" X 12'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'7" X 22'2"	Plancher flottant