162 Ch. Garden

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain
603 pi² (56 m²)
Terrain 10 764 pi²
Construite en 1940

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais FM · n° 22482122 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,2 % à notre estimation (554 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 574 900 $, 65 annonces).
697 $/pi², soit +84,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (378 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 24 de plus que la médiane à Gatineau (Aylmer) (38 j).
Prix demandé = 0.81 × la valeur au rôle (519 800 $).
Score de quartier 63.2/10 · transport 63.7 · marche 46.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Gatineau, secteur Lakeview à moins de 6 minutes du Pont Champlain. Vous y trouverez cette charmante et coquette maison de 2 chambres à coucher, avec son aspect maison de campagne et ses pièces ouvertes. La maison a été retouchée du vide sanitaire à la toiture. (Voir addenda) Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur * Terrain de double profondeur, très privée, boisé. * Terrain à cachet rustique. * Grande Véranda avec pergola (prête à y mettre une toiture si désirée). * Spa fonctionne à l'année (approx 5 ans). * Près de la piste cyclable.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Autre, Parc, Transport en commun, Université
•Cuisine — 14.6 X 9 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Salon — 11.10 X 12.3 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Salle à manger — 11.11 X 7.3 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Chambre à coucher — 10.3 X 10 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Chambre à coucher — 10.3 X 8 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Salle de bains — 6.1 X 5.8 p, 1er niveau/RDC (Autre)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Autre, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 2 110 $
Taxes scolaires: 201 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 603 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 45
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur, cuisinière de cuisine, lave-linge et sèche-linge (tous environ 10 années), lave-vaisselle (environ 2 années), étagères en bois (cuisine), chauffe-eau, système de déshumidification et ventilateur dans l'espace vide sanitaire, spa (environ 5 ans) et accessoires.
Éléments exclus lors de la vente: Toutes les étagères dans les remises.
Superficie du terrain: 1000 m²
Dimension de la façade du terrain: 15
Année de construction: 1940
Évaluation municipale (terrain): 156 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 163 200 $
Évaluation municipale (total): 319 300 $
Année d'évaluation: 2026
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Non pavée
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Armoires: Thermoplastique
Buanderie: 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Espace de rangement extérieur, Cour privée
Fenêtres: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyers-poêles: Foyer - Autre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché)
Piscine: Autre
Revêtements: Béton, Stucco, Vinyle
Services disponibles: Détecteur d'incendie, Électricité raccordée
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Guillotine