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669 000 $

À vendreEstimation −19,6 % vs prix

164 Chemin Vanier

Gatineau Aylmer, Outaouais

  • Maison
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 18 552 pi² (1 724 m²)
  • Terrain 18 552 pi²
  • Construite en 1954
Annonce d'origine

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 24,4 % à notre estimation (537 800 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Gatineau Aylmer (médiane 554 450 $, 60 annonces).
  • 36 $/pi², soit −90,7 % par rapport à la médiane à Gatineau Aylmer (388 $/pi²).
  • En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Gatineau Aylmer (67 j).
  • Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (546 300 $).
  • Score de quartier 66.9/10 · transport 64.2 · marche 29.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison située dans le secteur Lakeview, dans un quartier familial, paisible et recherché. Implantée sur un grand terrain de 1 723,5 m², la propriété offre une magnifique cour arrière orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en après-midi. L'espace extérieur est intime, verdoyant et parfait pour la vie de famille. La cour comprend également une piscine extérieure avec chauffe-eau, un bel atout pour profiter pleinement de l'été. La maison offre 5 chambres à coucher, des espaces de vie chaleureux et lumineux, ainsi que deux foyers, qui ajoutent au confort et au charme de la propriété. On y retrouve de beaux éléments de caractère, dont des planchers de bois, des poutres apparentes, une salle à manger accueillante et un salon convivial. Le sous-sol aménagé offre un espace additionnel polyvalent, pouvant servir de salle familiale, salle de jeux, bureau ou espace pour les invités. La propriété est située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et services, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance familiale et son emplacement de choix. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec du cachet, de l'espace, un grand terrain et un environnement verdoyant à Gatineau.

Caractéristiques

  • •Dimensions du bâtiment : 32.55x30.35 pi (9.92x9.25 m)
  • •Évaluation municipale : 546 300 $
  • •Orientation de la cour : Ouest
  • •Année de construction : 1954
  • •Nombre de stationnement intérieur : 1
  • •Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Dimensions du bâtiment
32.55x30.35 pi (9.92x9.25 m)
Évaluation municipale
546 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1954
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4
remarques proprio
Charmante maison située dans le secteur Lakeview, dans un quartier familial, paisible et recherché. Implantée sur un grand terrain de 1 723,5 m², la propriété offre une magnifique cour arrière orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en après-midi. L'espace extérieur est intime, verdoyant et parfait pour la vie de famille. La cour comprend également une piscine extérieure avec chauffe-eau, un bel atout pour profiter pleinement de l'été. La maison offre 5 chambres à coucher, des espaces de vie chaleureux et lumineux, ainsi que deux foyers, qui ajoutent au confort et au charme de la propriété. On y retrouve de beaux éléments de caractère, dont des planchers de bois, des poutres apparentes, une salle à manger accueillante et un salon convivial. Le sous-sol aménagé offre un espace additionnel polyvalent, pouvant servir de salle familiale, salle de jeux, bureau ou espace pour les invités. La propriété est située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et services, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance familiale et son emplacement de choix. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec du cachet, de l'espace, un grand terrain et un environnement verdoyant à Gatineau.

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
Chambre 3Rez-de-chaussée11' 6" x 10' 1" (3,51 m x 3,08 m)Bois franc
CuisineRez-de-chaussée10' 4" x 11' 7" (3,16 m x 3,53 m)Céramique
Salle à mangerRez-de-chaussée19' 1" x 12' 11" (5,82 m x 3,93 m)Céramique
SalonRez-de-chaussée11' 4" x 15' 9" (3,45 m x 4,80 m)Bois franc
VerandaRez-de-chaussée9' 10" x 5' 7" (3 m x 1,70 m)Autre
Chambre 11er étage12' 4" x 11' 7" (3,76 m x 3,54 m)Bois franc
Chambre 21er étage12' 4" x 11' 2" (3,76 m x 3,40 m)Bois franc
Salle de bain1er étage7' 9" x 7' 4" (2,35 m x 2,23 m)Céramique
Chambre 4Sous-sol12' 1" x 8' 3" (3,69 m x 2,52 m)Bois flottant
Chambre 5Sous-sol15' 1" x 11' 2" (4,60 m x 3,41 m)Céramique
Salle de lavageSous-sol22' 10" x 12' 1" (6,96 m x 3,69 m)Béton
Salle familialeSous-sol15' 7" x 17' 4" (4,75 m x 5,28 m)Céramique

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