2363 Av. De Lorimier

Montréal (Centre), Montréal

Condo
3 chambres
1 640 pi² (152 m²)
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,7 % à notre estimation (896 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 74 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
395 $/pi², soit −34,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (594 500 $).
Score de quartier 91.2/10 · transport 91.8 · marche 96.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située à quelques pas du parc La Fontaine, au coeur de la ville. Cette propriété magnifiquement rénovée offre des finitions de qualité, incluant des armoires, des tuiles et des planchers haut de gamme. La spacieuse suite principale comprend un walk-in et une salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète au rez-de-chaussée ajoute à la fonctionnalité. Profitez d'une grande cour arrière clôturée, d'une terrasse privée et d'un espace de stationnement. Le vaste sous-sol avec fondation en pierre apparente ajoute du cachet et offre un espace polyvalent. Idéale pour ceux recherchant style, espace et emplacement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie habitable: 1 640,41 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primai
Taxes municipales: 3 541 $ (2026)
Taxes scolaires: 363 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 207 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 387 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 8'5"
Bureau	1er niveau/RDC	9'3" X 9'7"
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 12'8"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'5" X 9'
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5' X 8'5"
Salle de bains	1er niveau/RDC	5' X 8'7"
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'6" X 6'3"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'6" X 8'3"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'3" X 10'9"
Salle familiale	Sous-sol 1	20' X 11'5"
Bureau	Sous-sol 1	20' X 7'
Salle de lavage	Sous-sol 1	20' X 6'
Rangement	Sous-sol 1	5'7" X 8'7"