2337 2339 Avenue De Lorimier

Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal, Montréal

Duplex
4 chambres
2 salles de bain
1 215 pi² (113 m²)
Terrain 1 215 pi²
Construite en 1900

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22 % à notre estimation (1 121 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 17 % des plexs à vendre à Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal (médiane 1 244 500 $, 6 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 8 de plus que la médiane à Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal (60 j).
Prix demandé = 0.66 × la valeur au rôle (1 321 500 $).
Score de quartier 91.2/10 · transport 91.8 · marche 96.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

***Visite sur RDV seulement avec préqualification hypothécaire*** ***vendeurs motivés*** Coup de coeur à ne pas manquer pour les propriétaires occupants et les investisseurs! Charmant duplex rénové au goût du jour jouissant d'un emplacement exceptionnel, situé entre Ville-Marie (centre-ville) et le Plateau Mont-Royal, à deux pas du parc Lafontaine, l'avenue Mont-Royal, l'hôpital Notre-Dame et proche de tous les services et commerces. L'immeuble est très bien entretenu avec plusieurs rénovations intérieures et extérieures faites au fil du temps. Le deuxième étage est actuellement loué à 1900 $ par mois. L'évaluation municipale est de 944700 $ en 2021. Venez visiter dès maintenant! SVP, textez-moi si vous êtes intéressés.

Caractéristiques

•Précisions : Nouveau prix
•Année de construction : 1900
•Dimensions du bâtiment : 1 215 pi² (112.88 m²)
•État général : Très bon
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Est
•Nombre de stationnements : 1
•Année de l'évaluation municipale : 2021
•Évaluation municipale du terrain : 351 000 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 593 700 $
•Année de taxation : 2023
•5 1/2 : 2
•Chambre(s) : 4

Détails pratiques

Précisions: Nouveau prix
Année de construction: 1900
Dimensions du bâtiment: 1 215 pi² (112.88 m²)
État général: Très bon
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Est
Nombre de stationnements: 1
Année de l'évaluation municipale: 2021
Évaluation municipale du terrain: 351 000 $
Évaluation municipale du bâtiment: 593 700 $
Année de taxation: 2023
5 1/2: 2
Chambre(s): 4
remarques proprio: ***Visite sur RDV seulement avec préqualification hypothécaire*** ***vendeurs motivés*** Coup de coeur à ne pas manquer pour les propriétaires occupants et les investisseurs! Charmant duplex rénové au goût du jour jouissant d'un emplacement exceptionnel, situé entre Ville-Marie (centre-ville) et le Plateau Mont-Royal, à deux pas du parc Lafontaine, l'avenue Mont-Royal, l'hôpital Notre-Dame et proche de tous les services et commerces. L'immeuble est très bien entretenu avec plusieurs rénovations intérieures et extérieures faites au fil du temps. Le deuxième étage est actuellement loué à 1900 $ par mois. L'évaluation municipale est de 944700 $ en 2021. Venez visiter dès maintenant! SVP, textez-moi si vous êtes intéressés.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	13' 7" x 10' 4" (4,14 m x 3,15 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	12' 7" x 9' 4" (3,84 m x 2,84 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	13' 1" x 8' 2" (3,99 m x 2,49 m)	Céramique
Hall	Rez-de-chaussée	3' 7" x 3' 5" (1,09 m x 1,04 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' 11" x 5' (2,72 m x 1,52 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5' x 2' 7" (1,52 m x 0,79 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14' 9" x 10' 4" (4,5 m x 3,15 m)	Bois franc
Salon / Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' 11" x 10' 3" (3,94 m x 3,12 m)	Céramique
Walk-in	Rez-de-chaussée	7' 2" x 5' 2" (2,18 m x 1,57 m)	Bois franc
Chambre 1	2e étage	13' 1" x 10' 4" (3,99 m x 3,15 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	12' 6" x 9' 2" (3,81 m x 2,79 m)	Bois franc
Cuisine	2e étage	12' 1" x 8' 4" (3,68 m x 2,54 m)	Céramique
Salle à manger	2e étage	12' 1" x 10' 3" (3,68 m x 3,12 m)	Céramique
Salle de bain	2e étage	9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)	Céramique
Salle de lavage	2e étage	5' 2" x 2' 7" (1,57 m x 0,79 m)	Céramique
Salon	2e étage	15' 1" x 10' 1" (4,6 m x 3,07 m)	Bois franc
Walk-in	2e étage	6' 11" x 4' 5" (2,11 m x 1,35 m)	Bois franc
Sous-sol	Sous-sol	28' 4" x 18' 9" (8,64 m x 5,72 m)	Béton