255 Rue Étienne-Lavoie app. 502

Laval (Est Islemère), Laval

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 287 pi² (120 m²)
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,8 % à notre estimation (922 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 97 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 368 annonces).
816 $/pi², soit +79,1 % par rapport à la médiane à Laval (455 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Laval (45 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (1 041 400 $).
Score de quartier 43.4/10 · transport 3.3 · marche 21.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

AQUABLU / UNITÉ DE COIN DIRECTEMENT SUR L'EAU / VUE À COUPER LE SOUFFLE! Condo haut de gamme de 2 chambres et 2 salles de bain situé au 5e étage, en bordure de la rivière des Prairies. Luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration pleine hauteur. Espace de vie principal à aire ouverte avec plafonds Extenzo (salle à manger et salon), salles de bains avec planchers chauffants, balcon privé. Cuisine Poggenpohl, électros Gaggenau, comptoirs Dekton, domotique / design et confort réunis. Marina, piscines, spa, sauna, golf virtuel, conciergerie 24h et plus.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2020
Superficie habitable: 119,60 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Garage: Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Eau (accès): Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue: Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Tr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de ran
Taxes municipales: 6 138 $ (2026)
Taxes scolaires: 729 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 48 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 993 200 $
Évaluation municipale (année): 2027
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	5e niveau	8' X 4'10"	Bois
Salon	5e niveau	17'9" X 20'1"	Bois
Cuisine	5e niveau	15' X 8'10"	Bois
Garde-manger	5e niveau	4'7" X 2'5"	Bois
Salle de bains	5e niveau	7'10" X 10'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	5e niveau	12'3" X 12'11"	Bois
Chambre à coucher	5e niveau	15'4" X 10'6"	Bois
Salle de bains	5e niveau	6'5" X 8'11"	Céramique