3225 - 3227 Av. Henri-De Salières

Montréal (Mercier), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 2 607 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29,6 % à notre estimation (1 321 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 25 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (868 600 $).
Score de quartier 87.8/10 · transport 91.8 · marche 80.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex offrant une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Les photos présentées illustrent uniquement le logement 3225, lequel propose des pièces lumineuses & de bonnes dimensions. On y retrouve un salon confortable avec planchers de bois, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement, ainsi que plusieurs chambres de bonnes dimensions. La salle de bain est aménagée avec une grande douche vitrée. Le logement bénéficie également d'un accès à une terrasse arrière & à la cour. L'immeuble comprend aussi un garage & une allée. Une propriété offrant un excellent potentiel, à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1965
Superficie du terrain: 2 607,02 pi²
Dimensions du terrain: 30' X 40' 1"
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central
Taxes municipales: 5 385 $ (2026)
Taxes scolaires: 610 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 272 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 596 100 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	16'7" X 10'11"	Bois
Salle à manger	2e niveau	10'6" X 9'1"	Céramique
Cuisine	2e niveau	10'10" X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'10" X 10'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'9" X 9'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'3" X 9'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'3" X 5'10"	Céramique
Salle d'eau	2e niveau	5'9" X 2'7"
Salle de lavage	2e niveau	5'1" X 2'11"