Description

Triplex à vendre dans un quartier populaire. En face de la station de métro Cadillac. Près des parcs, restaurants, épiceries, cliniques, pharmacies et hôpitaux. Chiffre daffaires mensuel actuel 2940 $. Excellent potentiel de gains futurs. Facilement louable en raison de son emplacement idéal pres du métro De Cadillac. Idéal également pour une occupation multifamiliale car il y a 2 grandes unités de 5 1/2 et une unité de 4 1/2 au rez-de-chaussée.  Lappartement au sous-sol a été rénové en 2018. Appartement au deuxième étage rénové en 2005. Appartement au rez-de-chaussée rénové en 2001. Nouvelle toiture en élastomère en 2022. Brique avant refaite en 2012. Brique arrière refaite en 2007. Les 3 unités sont louées. Les locataires paient leur électricité, leur chauffage et la location du chauffe eau (Hydro Solution).  Appartement au rez-de-chaussée actuellement loué à 920$/mois. Exclusions à lintérieur : Luminaires, appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, meubles et outils, toutes les étagères avec supports, rails de porte de grange, système de sécurité, îlot, coins déjeuner et bar, toutes les pièces décoratives y compris les stores. Exclusions extérieures : Véranda avec tous les accessoires, mobilier dextérieur, vignes, vivaces et arbustes. Appartement au deuxième étage actuellement loué à 1100$/mois. Exclusions Meubles, électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, stores et rideaux. Appartement au sous-sol actuellement loué à 920$/mois. Exclusions Meubles, électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, stores et rideaux. Stationnement facile avec vignette. Les visites sont soumises à une préqualification hypothécaire.  La vente est sans garantie légale. --- Triplex for sale in a popular neighborhood. Across the street from Cadillac Metro Station. Near parks, restaurants, grocery stores, clinics, pharmacies and hospitals. Current monthly revenue 2940$. Excellent future earning potential. Easily rentable because of ideal location across Cadillac Metro. Also ideal for multi family occupancy as there are 2 large 5 1/2 units and one 4 1/2 unit downstairs.  Basement apartment was renovated in 2018. Second floor apartment renovated in 2005. Main floor apartment renovated in 2001. New elastomeric roof in 2022. Front brick redone in 2012. Back brick redone in 2007. All 3 units are rented. Tenants pay their own heating, electricity and water tank rental.  Main floor apartment currently rented out at 920$/month. Indoor Exclusions: Light fixtures, kitchen appliances, washer, dryer, furniture and tools, all shelves with support brackets, barn door rails, security system, island, breakfast and bar nooks, all decorative pieces including blinds and curtains. Outdoor Exclusions: Veranda with  all the accessories, outdoor furniture, vines, perennials and shrubs. Second floor apartment currently rented out at 1100$/month. Exclusions Furniture, kitchen appliance, washer, dryer, blinds and curtains. Basement apartment currently rented out at 920$/month. Exclusions Furniture, kitchen appliances, washer, dryer, blinds and curtains. Easy parking with sticker. Visits are subject to mortgage prequalification. Sale is without legal warranty.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 3
• •Chambres : 6+
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2024-09-19

Salles de bain

3

Chambres

6+

À vendre par

Owner