3375 Rue de Rouen

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 029 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX Privilege inc. · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,7 % à notre estimation (1 197 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 55 j à Montréal).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (982 000 $).
Score de quartier 93.6/10 · transport 95.6 · marche 92.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique 5 plex soigneusement entretenu au fil des ans, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant maximiser ses revenus locatifs. Le logement principal vous séduira par sa superbe cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, donnant accès à un balcon aménagé avec un mur d'intimité. Profitez également d'une magnifique cour arrière avec piscine et d'un nouvel aménagement paysager en pavé uni. L'immeuble bénéficie d'excellents locataires et de nombreuses améliorations au fil des années, notamment la rénovation des cuisines des logements 1, 4 et 5. Une occasion à ne pas manquer !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1955
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 1 $ (2026)
Taxes scolaires: 756 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 533 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 448 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 24'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'2" X 10'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'4" X 13'0"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'0" X 12'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'0" X 12'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'0" X 4'10"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	15'5" X 13'4"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'4" X 13'4"	Béton