2212 Rue Saint-Germain

Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Commercial
1 salle de bain
900 pi² (84 m²)
Terrain 1 883 pi²
Construite en 1910

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 73,7 % à notre estimation (761 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 11 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 640 annonces).
222 $/pi², soit −2,9 % par rapport à la médiane au Québec (229 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane au Québec (66 j).
Prix demandé = 0.25 × la valeur au rôle (806 400 $).
Score de quartier 91.8/10 · transport 92.3 · marche 95.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans un quartier dynamique à quelques pas du métro Préfontaine, ce petit restaurant de quartier séduit par son charme, son concept bien établi et son emplacement idéal. Spécialisé dans la cuisine Tex-Mex, il offre une vaste marge de créativité culinaire pour tout entrepreneur souhaitant innover tout en capitalisant sur une base solide. Ce restaurant est parfait pour une personne désirant s’impliquer activement, profiter d’une belle qualité de vie tout en poursuivant la croissance d’une affaire déjà florissante. Éléments distinctifs : Clientèle fidèle, locale, régulière et en constante croissance Cuisine Tex-Mex, un concept original avec fort potentiel de développement Aucune dette, entreprise saine et profitable Loyer compétitif et coûts de production bas Clé en main – opérationnel immédiatement Idéal pour un(e) propriétaire exploitant(e) cherchant une entreprise rentable et bien rodée Inclusions : 0 Rénovations récentes : 0