2164 Rue Cuvillier

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 819 pi² (169 m²)
Terrain 2 379 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 35,3 % à notre estimation (1 107 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
824 $/pi², soit +53,1 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 55 j à Montréal).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (1 024 800 $).
Score de quartier 91.5/10 · transport 93.4 · marche 98.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété d'exception où chaque détail a été pensé sans compromis! Entièrement rénovée en 2024, cette maison unifamiliale marie élégance intemporelle, matériaux nobles et savoir-faire exceptionnel. Cuisine raffinée avec granit haut de gamme, ébénisterie sur mesure, planchers d'érable huilé, escalier architectural et spectaculaire cellier de 500 bouteilles. Une réalisation conçue pour le plaisir d'y vivre, où esthétique et qualité de construction se rencontrent. À seulement 500 m du métro Joliette, au coeur d'un quartier vibrant! Voir l'addenda pour plus de détails

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie du terrain: 221 m²
Superficie habitable: 169 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Au
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Taxes municipales: 6 426 $ (2026)
Taxes scolaires: 732 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 314 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 710 400 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'7" X 8'2"
Salon	1er niveau/RDC	13'5" X 14'3"
Cuisine	1er niveau/RDC	9'5" X 19'5"
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'10" X 13'3"
Salle d'eau	1er niveau/RDC	9'6" X 4'10"
Salle familiale	2e niveau	13'8" X 8'4"
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'8" X 12'1"
Penderie (Walk-in)	2e niveau	9'6" X 9'9"
Chambre à coucher	2e niveau	9'6" X 12'5"
Salle de bains	2e niveau	9'5" X 5'10"
Salle de lavage	2e niveau	8'11" X 5'9"
Rangement	Sous-sol 1	23'3" X 33'8"